3-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
44625 Nordrhein-Westfalen - Herne

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese entzückende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954.

Der großzügige Wohnbereich zeichnet sich durch reichlich Tageslicht und ein gemütliches Ambiente aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnvorstellungen umzusetzen und den Raum nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine erholsame Schlafzimmergestaltung.

Von der Küche aus, gelangen Sie zum nächsten Zimmer, welches Sie individuell als Arbeitszimmer, Kinderzimmer nutzen können. Hier können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen.

Zusätzlich verfügt das Badezimmer über ein großes Fenster, was für eine natürliche Belichtung sorgt und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

# Ausstattung
- Fliesen in Küche und Badezimmer für einfache Pflege

- Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre

- Gaszentralheizung für behagliche Wärme in den Wintermonaten

- Isolierglasfenster für effiziente Energieausnutzung

- Tageslichtbad

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Herne Mitte an der Grenze zum Stadtteil Herne-Süd. Die Lage besticht vor allem durch die Nähe zum Herner Zentrum. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen und in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus und Arztpraxen.
Die Erreichbarkeit mit dem Auto oder dem ÖPNV ist ideal gegeben: An der nächsten Kreuzung befindet sich die U-Bahn Haltestelle und garantiert eine schnelle Verbindung zum Herner Bahnhof oder nach Bochum. Von dort aus lassen sich auch die umliegenden Ruhrgebietsstädte schnell erreichen. Auch die nächste Autobahn A43 ist nicht weit entfernt.

Trotz der zentralen Lage ist ein langer Spaziergang in der Natur nicht weit weg: Das Naherholungsgebiet Constantiner Wald ist fußläufig erreichbar und eignet sich perfekt für Spaziergänge oder Radtouren in der Natur, um vom stressigen Alltag abzuschalten.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 1,9 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,7 km
Gymnasium 1,4 km
Flughafen 13,7 km
Fernbahnhof 1,5 km
Autobahn 1 km
U/S Bahn 0,1 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,1 km
Zentrum 0,9 km
Hauptschule 4 km

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

# Energie
Baujahr: 1954

Anbieter-Objekt-ID: 24-01-229