3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
51143 Köln - Porz

Angeboten wird eine vollständig sanierte und renovierte Wohnung im 5. Stock (Dachgeschoss ohne Dachschrägen).
Die 95 qm2 verteilen sich auf ein großes helles Wohnzimmer mit maßgeschneiderter TV-Wand und Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Abstellkammer, Küche, Masterbad (Wannenbad) und Gäste-WC inkl. großer Regendusche (bodentiefer großer Duschraum mit Glas-Schwenktür). Die Wohnung ist durch die bereits sanierten großen Kunststofffenster besonders hell und freundlich, zudem gibt es auf dem 5. Stockwerk nur insg. 3 Wohneinheiten, was die Wohnsituation als besonders ruhig darstellen lässt.
Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, ein Kfz-Stellplatz (in der Wohnmiete bereits inkludiert) sowie anteilig ein Gemeinschafts-Fahrradkeller.
Warmwasser wird mittels hocheffizientem Durchlauferhitzer (Stiebel Eltron) produziert. Heizen erfolgt mittels Gaszentralheizung.
Die Wohnung ist freistehend, frisch renoviert und ab sofort verfügbar.
Im Wohnzimmer wurde neues Laminat verlegt (Auf den Bildern ist noch Teppich zu sehen).
Der Rhein ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die frisch sanierte Uferpromenade lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung:
Dachgeschoss ohne Dachschrägen, Personenaufzug, gesicherte Wohnungstür, eigene Wasseruhren, Gegensprechanlagen, Geräumige Kammer, Kabelfernsehen, gesicherter Kfz-Stellplatz
Lage:
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Köln Porz. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Kitas und Schulen sind fußläufig. Auch verschiedene Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Bibliothek und ein Kino sind kurzfristig erreicht.
Sonstiges:
Eine hochmoderne luxuriöse Einbauküche ist verbaut und kann vom Vormieter gegen eine Abstandzahlung übernommen werden.