3-Zimmer Wohnung zu vermieten €670
Güterhallenstraße 1, 67549 Rheinland-Pfalz - Worms

# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Etagen und kann voraussichtlich ab dem 01.03.2024 bezogen werden.

Aktuell liegt in der Wohnung ein PVC-Fußboden, der sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Wände und Decken in der Wohnung sind glatt verputzt und benötigen höchstens noch eine kleine Farbauffrischung.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit zeitlosen, weißen Fliesen ausgestattet und verfügt neben einer Badewanne auch über einen Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Balkone sowie ein eigenes Kellerabteil.

Vor dem Bezug werden in der Wohnung noch ein paar kleinere Arbeiten durch unsere Handwerker ausgeführt: Lackierung der Heizkörper, Austausch von Lichtschaltern und Steckdosen, Deckenanstrich, neues WC.

Rein vorsorglich weisen wir darauf hin, dass an dem Objekt aktuell Sanierungsarbeiten stattfinden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4709-11-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
-Gaszentralheizung
-Rauchwarnmelder
-Gegensprechanlage
-Aufzug
-Balkon
-1 Monat mietfrei
-Tageslichtbad mit Wanne
-Waschmaschinenanschluss im Bad

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Unser Objekt liegt in direkter Nähe zum Stadtzentrum und ist nur wenige Gehminuten vom Wormser Hauptbahnhof entfernt. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden. Die Stadt Worms bietet außerdem eine Vielzahl an sozialen und kulturellen Einrichtungen.
Mit dem Auto gelangt man innerhalb weniger Minuten auf die B9, B47 und die A61.
Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz können die umliegenden Ortschaften aber auch mit Bus & Bahn schnell erreicht werden.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 162 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 27.05.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4709-11-M