Haus zum Verkauf €265.000
26901 Niedersachsen - Lorup

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Parteien in der idyllischen Gemeinde Lorup. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1972 und es erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 260 m². Dieses Objekt eignet sich hervorragend als renditestarkes Investitionsobjekt, da es derzeit gut vermietet ist.
Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine solide Bauweise und seine praktische Raumaufteilung aus. Es verfügt über eine moderne Gas-Brennwertheizung, die nicht nur für effiziente Wärme sorgt, sondern auch die Heizkosten niedrig hält. Zudem sind alle Fenster doppelt verglast und bieten somit eine hervorragende Wärmedämmung. Die Immobilie besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Jede Wohnung ist eigenständig und verfügt über ausreichend Platz für eine komfortable Lebensführung. Die Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten somit sofortige Einnahmen für den neuen Besitzer.
Das Mehrfamilienhaus ist mit zwei Garagen ausgestattet, die Platz für Fahrzeuge bietet. Des Weiteren ist ein Teilkeller vorhanden, der zusätzlichen Stauraum für die Bewohner bietet.
Zusammenfassend bietet dieses Mehrfamilienhaus in Lorup eine großartige Gelegenheit für Investoren, die nach einem renditestarken Objekt suchen. Mit einer Wohnfläche von 260 m², guter Vermietung, moderner Heiztechnik und Garagen erfüllt diese Immobilie alle Voraussetzungen für eine lohnende Investition. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Mehrfamilienhauses zu überzeugen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5

Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Lorup bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und bequem zu erreichen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage. Diese ausgezeichnete Lage bietet zahlreiche Vorteile für die zukünftigen Bewohner oder Investoren.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-07-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 010-20689