1-Zimmer Wohnung zu vermieten €448
Breslauer Str. 52, 60598 Frankfurt am Main - Sachsenhausen

# Objektbeschreibung
Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Personenaufzug in einer gepflegten Wohnsiedlung von Sachsenhausen. Die Wohnung verfügt über ein Wohn/ Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einer unmöblierten Küche und einem Balkon. 2018 wurde die Wohnung mit folgenden Arbeiten Saniert: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen im Bad. Die Sanitärobjekte wurden erneuert (Badewanne, Waschbecken und WC). Die Zimmertüren wurden weiß lackiert. Die Wände und Decken der gesamten Wohnung wurden weiß gestrichen. Auch wurde ein pflegeleichter PVC-Klebeplankenboden in Laminatoptik in der Wohnung verlegt. Diese Wohnung ist ideal für einen Single Haushalt. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum somit eine besser Nutzung der Wohnung.


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.24

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit gepflegtem Wohnumfeld und ausreichenden Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Der Stadtteil Sachsenhausen ist auf Grund seiner Lage und den zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten einer der beliebtesten Stadtteile Frankfurts.
Die Wohnung liegt nur etwa vier Kilometer von der reizvollen Innenstadt Frankfurts entfernt und ist daher sowohl mit dem PKW, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten zu erreichen, da in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld mehrere Haltestellen für Bus und S-Bahn für eine hohe Mobilität sorgen. Die Autobahnen A3 und A5 befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind sehr gut zu erreichen.
Die Geschäfte und Ärzte von Frankfurt-Sachsenhausen erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso die Schulen und Kindergärten. Unweit der Wohnung liegt außerdem ein Park mit Anschluss an einem Waldgebiet. Diese laden zu sportlichen Aktivitäten oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2032-11-08
Baujahr: 1952
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0002470008