3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.080 91 m²
04318 Leipzig (Anger-Crottendorf), Beuchaer Straße 11

3.240,00 €

frei ab 01.04.2024

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart.

Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für TV und LAN. Als Bodenbelag wurde dunkles Parkett ausgewählt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und eine indirekte LED-Beleuchtung für das nötige Licht.

Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad mit großformatigen Fliesen in edler Optik. Es verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie eine freistehende Badewanne. Über dem modernen aufgesetzten Waschtisch mit Unterbauschrank ist bereits ein beleuchteter Spiegel integriert, von der Decke strahlen Downlights sowie eine indirekte LED-Beleuchtung. Alles in allem wurde ein Badezimmer geschaffen, in dem Sie sich durch und durch wohlfühlen werden. Highlight ist der im Spiegel integrierte Fernseher. Beim Baden einen guten Film schauen? Kein Problem!

Küche: Die separate Küche verfügt über einen Fliesenspiegel aus großformatigen Fliesen im modernen Design. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon.

Balkon: Von der Küche gelangen Sie auf den knapp 4 m² großen Balkon. Er bietet Platz zum Relaxen an der frischen Luft. Der Boden ist mit einem Holzbelag versehen. Hier können Sie so manchen Abend, ob alleine oder mit Freunden, entspannt ausklingen lassen.

Das um 1912 erbaute und soeben komplett und aufwendig sanierte Objekt wartet mit wundervollen Details wie Stuckelementen an der Fassade und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.

Nettokaltmiete: 1.080,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,76 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2024

Beuchaer Straße 11
04318 Leipzig (Anger-Crottendorf)

Das Objekt liegt in zentraler und trotzdem ruhiger Lage. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe (Dresdner Str./Breite Str./Riebeckstr./Täubchenweg). Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto, Bahn oder Fahrrad in 5-10 Minuten. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Ramdohrsche Park mit Kinderspielplatz. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Kaufland, Rossmann, Apotheke etc.) sind ebenfalls fußläufig erreichbar.