3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000
67346 Rheinland-Pfalz - Speyer

# Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Gestaltung. Das Wohnzimmer erstreckt sich über beeindruckende 30 Quadratmeter und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, um Ihren persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Die geräumige Wohnküche ist nicht nur der Mittelpunkt des gemeinsamen Lebens, sondern auch funktional und komfortabel gestaltet.

Ein Aufzug ist vorhanden, um den barrierefreien Zugang zu gewährleisten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie einen Trockenraum. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Fahrradraum ist vorhanden, um die Bedürfnisse der Bewohner optimal zu erfüllen.

# Ausstattung
Altersgerecht: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und somit auch für Menschen im fortgeschrittenen Alter besonders komfortabel.

Aufzug: Ein Aufzug ist vorhanden, um Ihnen das Erreichen Ihrer Wohnung mühelos zu ermöglichen.

Gäste WC: Praktisch und komfortabel für Ihre Besucher.

Bad mit Dusche und Wanne: Genießen Sie entspannte Momente in Ihrem eigenen Wellnessbereich.

Trockenraum und Keller: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Fahrradraum: Ideal für Fahrradliebhaber, um ihre Räder sicher zu verstauen.

Tiefgaragenstellplatz: Optional steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, welcher für 15.000 € erworben werden kann.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,38% inkl. 19% MwSt.

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung ist ein besonderer Vorzug. Im Zentrum von Speyer gelegen, sind Ärzte, Krankenhaus und Supermarkt in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Rheinpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die berühmte Maximilianstraße ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Diese zentrale Lage ermöglicht den Bewohnern ein bequemes und aktives Leben in ihrer direkten Umgebung.
Diese altersgerechte Wohnung in der Mönchsgasse, Speyer, bietet nicht nur eine komfortable und sichere Wohnmöglichkeit, sondern auch eine erstklassige Lage mit Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Attraktionen. Die durchdachte Ausstattung, der barrierefreie Zugang und die modernen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Menschen, die ihren Lebensabend in einer lebendigen und zugleich entspannten Umgebung verbringen möchten.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Gymnasium 0,5 km
Autobahn 1 km
Zentrum 0,1 km

# Sonstiges
Die Immobilie wurde im Jahr 1993 erbaut und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Die Heizungsanlage ist neuwertig, was nicht nur für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt, sondern auch einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet. Des Weiteren werden die Fenster ausgetauscht, um den modernen Standards gerecht zu werden und den Wohnkomfort zu steigern.

Anbieter-Objekt-ID: MU581