2-Zimmer Wohnung zu vermieten €899 62 m²
22143 Hamburg (Rahlstedt), Bargteheider Straße 130

2.697,00 €

frei ab 01.04.2024
Geschoss: 1

Modern wohnen im Projekt „WolliBar“ – Neubau aus 2020 (Zweitbezug).
Hier entstanden 22 hochwertig ausgestattete, moderne und vor allem barrierearme Wohnungen. Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung eignet sich nicht nur, aber insbesondere, als altersgerechter neuer Wohnsitz für Senioren. Über einen Aufzug kann jedes Geschoss barrierefrei erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Zentralheizung (Fußbodenheizung/ Erdgas mit Solarunterstützung).

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters werden hier größtenteils Innenaufnahmen vor Bezug der Wohnung abgebildet.

Hier wohnen Sie modern und altersgerecht!

Die Ausstattungsmerkmale in der Übersicht:
•Flur, Wohn- und Schlafzimmer mit elegantem Parkettboden (Eiche)
•Sämtliche Innenwände in hochwertiger Oberflächenqualität, glatt verputzt, weiß
•Geräumiger Balkon mit Abstellraum in Richtung Garten
•Offene Einbauküche der Marke „Burger“ in Hochglanz-Weiß inkl. Markengeräten von Bauknecht; Platz für eine Kühl-Gefrierkombination sowie eine Geschirrspülmaschine ist innerhalb der EBK vorhanden
•Modernes Duschbad mit großer, bodengleicher Dusche
•Waschmaschinenanschluss im geräumigen Abstellraum
•TV- und Internetanschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer
•Sehr guter Lärm- und Wärmeschutz durch ein sog. Hafencity-Fenster im Schlafzimmer
•Ein Kellerraum wird zur Verfügung gestellt

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage AUSSCHLIESSLICH PER MAIL und geben dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Vielen Dank!

Bargteheider Straße 130
22143 Hamburg (Rahlstedt)

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Rahlstedt, im Osten der Stadt. Das EKZ „Rahlstedt-Center“ ist mit dem Pkw in ca. 2 Fahrminuten zu erreichen, zu Fuß in ca. 10 Minuten. Dort und in den umliegenden Fußgängerzonen befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein regelmäßiger Wochenmarkt, Ärztehäuser, Banken, Bücherhalle und vieles mehr. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Den heutigen Regionalbahnhof (zukünftig S-Bahnhof) Rahlstedt mit der Regionalbahn (zukünftig Linie S4) in Richtung Hauptbahnhof bzw. Ahrensburg/ Bad Oldesloe erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten, alternativ ab Sandkule mit dem Bus (275) in 3 Minuten. Vom Bahnhof Rahlstedt sind Sie in nur 16 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Pkw benötigen Sie in die Hamburger City oder zum Flughafen Fuhlsbüttel ca. 30 Minuten und auch ein spontaner Ausflug an die Ostsee ist von hier aus kein Problem. In ca. 45 Minuten sind Sie bereits am Timmendorfer Strand!
Last but not least: Auch Sport-, Freizeit- und Erholungsangebote sind in nicht weit entfernt: Das Naturschutzgebiet „Höltigbaum“ bietet Platz für ausgiebige Joggingrunden oder Spaziergänge. Für Pferdefreunde sind mehrere Reitställe in wenigen Minuten gut zu erreichen und die Wasserliebhaber kommen im neu eröffneten Hallenbad-Rahlstedt auf ihre Kosten!