3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Gemeinde Hüttlingen. Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergarten befinden sich im direkten Umfeld und sind fußläufig zu erreichen. Hüttlingen ist ca. 7 km von Aalen entfernt und aufgrund der guten Wirtschaftskraft und Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Ein guter Anschluss an die Autobahn 7 ist in wenigen Minuten gegeben.
Im Ortszentrum von Hüttlingen liegt Ihre neue 3-1/2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über das Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Wohnung. Dort erwartet Sie ein gelungener Wohnungsgrundriss mit hellen Wohnräumen. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon.
Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. An weiteren Räumen sind ein Wohlfühl-Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, ein separates WC, ein helles Schlafzimmer, ein individuell nutzbares Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum vorhanden. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Kellerraum und einen praktisch gelegenen Stellplatz im Freien. Um die kleine Kehrwoche kümmern sich die Bewohner abwechselnd. Ein Reinigungsservice erledigt die große Kehrwoche und den Winterdienst.
Die Immobilie ist vermietet und eignet sich sowohl für Eigennutzer oder auch als nachhaltige Kapitalanlage. Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in einem beliebten Umfeld sind, dann sind Sie hier genau richtig! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
# Ausstattung
- Top-Zustand
- zentrale Lage (20er-Zone)
- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- moderne Badausstattung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung
- elektrische Markise
- Stellplatz im Freien
- Anschluss für Waschmaschine im Keller oder Bad
- gemeinschaftlicher Müllplatz und Fahrradraum
- vermietet
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Beim Erwerb dieser Immobilie kann der Provisionssatz für Verbraucher nach unten abweichen (siehe Maklervertrag Kaufinteressent).
# Sonstiges
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 79,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 07.11.2018
Gültig bis: 2028-11-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 12558
