Haus zum Verkauf €368.000 700 m²
26529 Marienhafe, Grön Kamp 2

Die Käuferprovision in Höhe von 3,00 % inkl. ges. MWSt. ist verdient und fällig mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages

Baujahr: 1974
frei werdend

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Ein Haus so individuell wie seine Bewohner. Stets modernisiert und renoviert, präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen Zustand. Viel Wert wurde auf die Verwendung ökologisch einwandfreier Baustoffe gelegt. Hier findet eine große Familie Platz zum Leben und Glücklichsein. Das Angebot beinhaltet ein Haupthaus (ca. 150 m²) sowie ein Nebenhaus (ca. 75 m²). Das Nebenhaus macht aus dem Anwesen entweder ein Mehrgenerationenhaus oder bietet Freiberuflern eine Perspektive. Selbstverständlich ist auch eine Nutzung als Ferienwohnung möglich.

- Zweischaliges Verblendmauerwerk
- Krüppelwalmdach mit Betondachsteinen
- Vollkeller zum Wohn- und Hobbybereich umgebaut
- hochwertige Eichenfenster mit Wärmeschutzglas (frisch gestrichen)
- alle Fenster mit Fliegenschutzgitter
- Brennwertheizung
- neuwertiges Bad
- hochwertige Bodenbeläge
- Malerarbeiten neu
- Wendeltreppe
- Pelletsofen NEU
- Sauna mit Tauchbecken und Dusche
- Einbauküche mit neuen Miele-Einbaugeräten
- Hebe-/Schiebetür zur überdachten Terrasse
- Gartenteich
- Metall-Gerätehaus NEU
- 2 Überdachte Terrassen
- 2 Loggia mit neuer Brüstung (Kunststoff)
- überdachter Eingangsbereich
- Garage mit neuem Garagentor
- 2 Stellplätze (neu gepflastert)
- Grundstück komplett eingezäunt NEU
- Kathrein-SAT-anlage NEU

HAUPTHAUS
Erdgeschoss:
- großes Wohnzimmer mit Essplatz
- Küche mit Einbauküche
- Arbeitszimmer
- Hauswirtschaftsraum (mit Dusche)
- Gäste WC
- Diele
Dachgeschoss:
- großes Schlafzimmer (teilbar) mit Loggia
- 2 Schlafzimmer mit zus. Schlafboden
- neuwertiges Individualbad
- Flur Keller:
- Hobbyraum
- Sauna mit Tauchbecken und Dusche
- Heizungsraum
- Vorratsraum
NEBENHAUS
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Duschbad mit WC
- Flur
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer mit Loggia.

FÜR WEITERE FRAGEN STEHEN WIR IHNEN GERN BERATEND ZUR VERFÜGUNG. WIR BESICHTIGEN AUCH AN WOCHENENDEN. RUFEN SIE UNS EINFACH AN - WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen dürfen (Gesetz), wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

Alle Objektdaten stammen vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Nordsee Finanz- Immobilien am Meer hat diese Daten nicht überprüft. Ein Energieausweis ist bestellt und liegt noch nicht vor.

WEITERE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER
www.Nordsee-Finanz.net

Ausstellungsdatum Energieausweis: 15.04.2019
Gültig bis: 15.04.2029
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 93,99
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 106,91
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Baujahr Heizung: 2006

Grön Kamp 2
26529 Marienhafe

Marienhafe ist die Hauptstadt des Störtebekerlandes, des Brookmerlandes. Hier ist nicht nur der Verwaltungssitz der Gemeinde, hier finden sich auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl an Ärzten und Gesundheitsdienstleistern.
Lernen auch Sie den ländlichen Charme und die natürliche Freundlichkeit der Ostfriesen in Marienhafe kennen und gönnen sich ein Domizil nur 10 Kilometer von der Nordsee entfernt.

Dieses Haus steht in südwestlicher Ortsrandlage von Marienhafe. Das Zentrum befindet sich 800 Meter entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig erreichbar.

Marienhafe hat einen Busbahnhof und hat einen Bahnanschluss.