Haus zum Verkauf €479.000 147 m²
88690 Uhldingen-Mühlhofen

Es ist uns eine Freude, Ihnen dieses wunderschöne Familienparadies anbieten zu können. Das 1995 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine einmalige Lage am Ende einer Sackgasse und ist umgeben von Feldern und Obstwiesen. Es bietet eine Wohnfläche von 147 m² und 5,5 Zimmern, sowie einer Grundstücksfläche von 598 m². Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich, das Gästezimmer/Büro, das Gäste-WC mit integrierter Dusche, sowie in die Küche. Der Wohn-Essbereich ist aufgrund seiner bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur herrlichen Terrasse. Die Küche ist mit allen elektronischen Geräten ausgestattet und verfügt über einen großen Vorratsraum, der keine Wünsche offen lässt. Das gesamte Erdgeschoss ist hell gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Über die Treppe gelangen Sie in das OG, welches sich über 3 Schlafzimmer und einem Tageslichtbad erstreckt. 2 von den Zimmern haben einen direkten Zugang zum Balkon, welcher einen fantastischen Blick in die Natur gewährt. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Dusche sowie eine Badewanne - ausreichend Platz für die ganze Familie. Das vollunterkellerte Haus bietet eine Doppelgarage, sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Das Highlight ist aber wirklich die wunderschöne, gepflegte Aussenanlage mit Gartenhäuschen und uneingeschränkter Privatsphäre. 2008 wurde die Heizanlage erneuert, eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung installiert, sowie eine aufwendige Dachreinigung mit neuer Beschichtung durchgeführt. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Besichtigungen in diesem Traumhaus.

* neue Heizanlage (2008) * Solaranlage * Dachsanierung / neue Dachbeschichtung * Fußbodenheizung * beheizbarer Keller * Doppelgarage + zusätzlicher Stellplatz * Gartenhaus * ruhige Lage * Gasheizung * Gäste-WC mit Dusche

Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen liegt direkt am Bodensee, eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern sowie Weinbergen und Feldern am Nordufer des Überlinger Sees zwischen Überlingen und Meersburg. Der Blick von Süden reicht vom Bodanrück im Westen über die Insel Mainau und Konstanz gegenüber bis zur fernen Alpenkette, die der Säntis beherrscht. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Oberuhldingen, Unteruhldingen und Mühlhofen. Außerdem gehören die Weiler Seefelden, Gebhardsweiler, Hallendorf, Maurach und die Birnau zum Gemeindegebiet. Auf einer Fläche von 1.566 ha leben derzeit 7.880 Einwohner (Stand September 2010). Oberuhldingen liegt mit einer Fläche von 811 ha in der Mitte der Gemeinde. Nicht zuletzt wegen seiner Lage stellt dieser Ortsteil das Zentrum dar. In Oberuhldingen findet man viele Geschäfte, den Bahnhof, den Marktplatz und auch das Rathaus - kurz gesagt: hier spielt sich das rege Leben der Bürger ab. Unteruhldingen dagegen befindet sich direkt am See und ist mit seinen 122 ha vor allem für Touristen interessant. Mit seinem Yachthafen bietet sich hier ein sommerliches und südländisches Flair. In Unteruhldingen ist daher die Gastronomie sehr ausgeprägt. Ein weiteres Highlight ist das archäologische Freilichtmuseum mit angeschlossenem Museumsbau, kurz genannt die Pfahlbauten.

Das Objekt kann nach Absprache bezogen werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie uns Ihre Immobiliensuche zum Erlebnis machen! Gerne können Sie sich unter folgenden Link in der virtuellen 360°-Besichtigungstour ein genaues Bild von dieser schönen Immobilie machen: https://ogulo.de/3915/EI-1314 Weitere Angebote finden Sie unter www.erlebnis-immobilien.com Sämtliche Angaben berufen sich ausschließlich auf Mitteilungen des Eigentümers.