Haus zum Verkauf €261.995
54570 Rheinland-Pfalz - Deudesfeld

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim im idyllischen Deudesfeld! Dieses einzigartige Einfamilienhaus erfüllt all Ihre Vorstellungen und wird exklusiv nach Ihren Wünschen gestaltet. Mit einer Wohnfläche von 144,05 m² und einem großzügigen Grundstück von 750,00 m² bietet dieses Haus genug Platz für die ganze Familie.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von gehobener Ausstattung und hochwertigen Bodenbelägen begeistert sein. Ob Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC oder Teppichboden - hier haben Sie die freie Auswahl. Genießen Sie das angenehme Gefühl von Parkett unter Ihren Füßen oder erleben Sie die pflegeleichte Eleganz von Fliesen und Laminat. Gleichzeitig sorgen diese Bodenbeläge für ein behagliches Ambiente und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.

Für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten sorgt die moderne Wärmepumpen-Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche Lösung nutzt die natürliche Energie der Erde und gewährleistet eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Zusätzlich verfügt das Haus über den Energietyp Niedrigenergie sowie den Neubaustandard KFW55 - das bedeutet maximale Energieeffizienz, niedrige Betriebskosten und ein positives ökologisches Gewissen.

Die Lage des Hauses lässt keine Wünsche offen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, schnelle Anbindung an die Schnellstraße - hier ist alles vorhanden für ein komfortables und entspanntes Leben. Gleichzeitig befindet sich das Haus in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün und einem attraktiven Spielplatz direkt vor der Tür. Die Nähe zum Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Als Teil des allkauf Dienstleistungspakets erwartet Sie bei Ihrem neuen Eigenheim maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem bewährten Konzept von allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Bau Ihres Traumhauses selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf damit zu beauftragen. Entscheiden Sie sich für das passende Paket - ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und genießen Sie die Vorzüge eines individuell gestalteten Fertighauses.

Zu diesem Haus gehören außerdem zahlreiche Extras wie eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine hochwertige Echtholztreppe und eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dank Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage herrscht hier jederzeit ein angenehmes Raumklima. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung sowie für Ihre Privatsphäre. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien und höchste Qualität.

Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus im Bemusterungszentrum von allkauf individuell zu gestalten und aus hochwertigen Markenprodukten auszuwählen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses in Deudesfeld. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und höchsten Wohnkomfort verspricht!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 750 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück in einer ruhigen Sackgasse mit Wendehammer geplant. Das rechteckige Grundstück mit 25m Front erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Deudesfeld ist eine Ortsgemeinde im südwestlichen Teil des Landkreises Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Daun an. In waldreicher Umgebung gelegener Erholungsort.

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Unser Grundkonzept beinhaltet immer das Gebäude mit allen Materialien für den Innenausbau.
Das beginnt mit dem Ausbaupaket 1, bestehend aus dem kompletten Material für den Trockenausbau und geht weiter mit dem Material für die Elektroinstallation und der Heizungsanlage mit sämtlichen Zubehörteilen. Hierbei sind unsere Häuser in der Basis mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Sämtliche Materialien stammen in Handwerkerqualität von namhaften Herstellern.
Das Ausbaupaket 2 beinhaltet alle, für die gestalterische Ausstattung erforderlichen Materialien in beeindruckender Auswahl. Beginnend mit den Sanitärobjekten für das Bad, über die Zimmertüren und Bodenbeläge bis hin zu den Materialien für die Gestaltung der Innenwände ist alles in großer Auswahl enthalten. Einfach "ALLES DRIN".


Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: VE251090063-240131