Haus zum Verkauf €649.000
12349 Berlin - Neukölln

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Anliegerstraße befindet sich die in Massivbauweise hergestellte Doppelhaushälfte. Das Grundstück ist uneinsehbar (Schutz der Privatsphäre) und hat eine Südwestausrichtung. Das Haus bietet viel Platz für eine Familie mit drei Kindern.

Im EG befindet sich eine moderne Einbauküche mit einer Granitarbeitsfläche, ein heller Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC und ein Flur mit einer großen Garderobennische. Die Deckenhöhe beträgt 2,7m. Vom großen Wohnzimmer gelangt man auf die 30m² große Sonnenterrasse mit einer großen elektrischen Markise. Zur Abkühlung wartet ein eingelassener Pool mit Poolhäuschen inkl. integrierter Pooltechnik. Das gesamte Erdgeschoss ist gepflegt und ein späterer Kamineinbau ist durch den vorhandenen Schornstein möglich.

Im OG befinden sich drei Zimmer und ein Bad. Das helle lichtdurchflutete Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Der Flur und zwei weitere Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Das sehr große Schlafzimmer bietet Platz für eine 5m Schrankwand und ist mit einem schönen Teppich ausgelegt.

Das große ausgebaute DG ist mit Laminat ausgelegt und bietet weiteren Wohnraum. Eine Seite ist komplett mit Einbauschränken ausgestattet und zudem gibt es zwei kleine Abstellkammern.

Im Vollkeller befinden sich 4 Räume. Heizungskeller, Waschküche, Vorratsraum und Hobbyraum (zurzeit Partykeller) mit integrierter Bar. Der gesamte Keller ist gefliest, beheizt und mit Fenstern ausgestattet. Der Keller ist zusätzlich über eine überdachte Außentreppe zu erreichen.

Im gesamten Haus sind Einbauschränke vorhanden.

Das Haus kann im Juni bezogen werden.

Ausstattung

- Moderne Hochglanzküche mit hochwertiger Glasrückwand und Granitarbeitsplatte
- eingebauter Pool
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Carport für zwei Autos
- Schuppen
- zweite Terasse auf der Ostseite
- Partykeller

Lage

Fußläufig zu erreichen...
- Supermärkte (Edeka, Lidl, Netto, Penny, Aldi)
- Ärzte (allgemeiner Arzt, HNO, Zahnarzt) und zwei Apotheken
- Kita Mäusevilla, Kita an den Achterhöfen, Kita am Dorfteich
- viele Spielplätze
- Christoph-Ruden-Grundschule mit neuem Schulergänzungsbau
- Leonardo-da-Vinci-Gymnasium und Heinrich-Mann-Schule
- Bushaltestellen (M11, X11, X71, 172)
- weitläufige Felder für Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradtouren am Berliner Mauerweg
- DHL-Paketstation und Hermes-Shops

In wenigen Autominuten zu erreichen...
- Einkaufszentrum "Gropius Passagen"
- Naherholungsparks "Britzer Garten" und "Tempelhofer Feld"
- Stadt-Autobahn A100 und Berliner Ring A10

Sonstiges

Ideal für welche die Privatsphäre schätzen, durch das uneinsehbare Grundstück. Das OG ist größer als das EG, sodass im Eingangsbereich und auf der Terrasse 1m Dachüberstand vorhanden sind.