Haus zum Verkauf €583.589
65627 Hessen - Elbtal

# Objektbeschreibung
Das Generation 5 bietet die perfekte Lösung für die Frage: "Die ganze Familie unter einem Dach oder doch Eigenheim mit Mieteinnahmen?" Es ermöglicht Ihnen alle Freiheiten und passt sich jeder Situation an. Der Haustyp Generation 5 bietet eine Hauptwohnung mit viel Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen großzügig gestalteten, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Küche lädt dazu ein, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und sie mit Ihren Lieben zu genießen. Große Terrassentüren lassen viel Tageslicht herein und durchfluten die Räume.

Das Obergeschoss des Generation 5 Hauses bietet viele Möglichkeiten. Hier gibt es zwei identisch geschnittene Kinderzimmer, um Streitigkeiten zu vermeiden. Das riesige Schlafzimmer verfügt über zwei Dachfenster und bietet reichlich Platz zum Träumen und Entspannen. Ein geräumiges Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne darf natürlich nicht fehlen. Zwei weitere Räume im Obergeschoss können als Ankleidezimmer, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden.

Zusätzlich verfügt das Generation 5 Haus über eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Diese Wohnung bietet ebenfalls einen großzügigen und offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für die Haustechnik. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum in der Nähe der Küche, um Lebensmittel oder Haushaltswaren aufzubewahren. Ein großes Schlafzimmer rundet die Einliegerwohnung ab.

Egal, ob Sie das Generation 5 Haus mit Ihrer Familie bewohnen möchten oder es vermieten möchten, hier haben Ihre Träume Raum zur Entfaltung. Es bietet die Flexibilität, alleine zu leben oder Generationen unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig von Mieteinnahmen zu profitieren.

# Ausstattung
Enthalten in unserem Angebot sind folgende Leistungen:
- Grundstück
- Ausbauhaus
- Bodenplatte
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizung
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima und eine bessere Luftqualität
- Effizienzhaus, das mindestens den KfW-55-Standard erfüllt, für eine optimale Energieeffizienz
- umfassendes Bau-Sicherheitspaket, um unvorhergesehene Risiken abzusichern
- Architektenleistungen, um eine individuelle und ansprechende Gestaltung des Hauses zu ermöglichen
- Blower-Door-Test, um die Dichtheit des Hauses zu überprüfen
- Echtholztreppe für eine natürliche und langlebige Ausstattung
- dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden für eine bessere Isolierung und mehr Komfort
- Ausbaupaket 1, welches ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie ein Dämm- und Beplankungspaket beinhaltet
- Ausbaupaket 2, welches Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge und Tapeten umfasst

Unser Ausbaukonzept bietet Ihnen viele Vorteile:
- eine große Auswahl an Haustypen für jeden Geschmack
- professionelle Ausbaupakete für eine reibungslose und effiziente Abwicklung des Bauvorhabens
- Festpreis- und Liefergarantie für eine transparente und verlässliche Kalkulation
- eine exzellente Ausstattung für ein höchstes Qualitätsniveau
- die Möglichkeit, Eigenkapital durch Eigenleistung zu sparen
- 40 Jahre Erfahrung im Bau von Fertighäusern
- faire Preisgestaltung für ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- natürliche Baustoffe für ein gesundes Wohnklima

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 1470 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: BV OS GE5 0224-8