3-Zimmer Wohnung zu vermieten €910
# Objektbeschreibung
Wir bieten ab dem 01.03.24 zwei Neubauwohnungen zum Erstbezug in der Größe von 91m² an.
Die angebotenen Objekte werden mit einem großzügigem Balkon angeboten. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre energetische Bauweise aus und gewährleisten dadurch niedrige Energiekosten sowie ein angenehmes Raumklima. Eine offene Grundrissplanung und helle Räume lassen Ihnen viel Entfaltungsspielraum und sorgen für Wohlbefinden.
- Neubauwohnung Erstbezug
- Komfortabel und durchdacht
- Energieeffizienzklasse A+
- Barrierefrei
- hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung
- Heizungsart: Wärmepumpe
- Bad mit Badewanne u. bodentiefe Dusche 1,20x1,20m
- Badmöbel inklusive
- elektrische Rolladen
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen
- HWR und Abstellraum
- Lift Rollstuhlgerecht
- großer Balkon/Terrasse mit Gartenanteil
- 1 Stellplatz pro Wohnung inklusive
# Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: Erstbezug
# Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt ist ein neuerbautes ernergieeffizientes Mehrfamilienhaus , welches sich in der ruhigen und idyllischen Ortsmitte von Uhler befindet. Diese malerische Gemeinde bietet eine wunderschöne Umgebung und ist umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln. Die Wohungen bestechen durch ihre attraktive Lage, die eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit bieten. Dank der Nähe zur Autobahn und verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1520270.pdf (Wohnung 1)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1520271.pdf (Wohnung 2)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1520272.pdf (Wohnung 3)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1520273.pdf (Wohnung 4)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1520390.pdf (Energieausweis)
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1520274.pdf (Gesamtansicht EG)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1520275.pdf (Gesamtansicht OG)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 278220
