2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.272
45470 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Ich suche einen Nachmieter zum 01.04.2024 für meine wunderschöne Mietwohnung in Mülheim Holthausen.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses fußläufig von der Ruhr entfernt.

Sie verfügt über eine Gesamtfläche von 91qm aufgeteilt auf 2,5 Zimmer. Über den Flur gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher durch die großen Fensterfronten hell und freundlich wirkt. Weiterhin erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, welches an das Duschbad mit eben erdiger Dusche grenzt, ein Gäste-WC sowie der große Balkon, welcher zum Verweilen einlädt und von dem man den Sonnenuntergang genießen kann.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und wurde vor 2 Jahren komplett gestrichen. Die Böden sind aus Echtholz Parkett und die Bäder sind gefliest. Über die Fußbodenheizung, welche in den einzelnen Räumen separat zu steuern ist, wird die Wohnung geheizt.

Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Waschkeller mit Abstellmöglichkeit für Trockner und Waschmaschine zur Verfügung sowie ein eigener Keller mit Stromanschluss.
Ein PKW-Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, welcher in der Miete inbegriffen ist. Elektrofahrräder können gegebenenfalls geladen werden und eine Möglichkeit für normale Fahrräder ist ebenfalls gegeben.

Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine schöne, helle und barrierefreie Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ruhiger und attraktiver Umgebung.
Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Grünflächen, Parks und die Lage an der Ruhr aus. Der Witthausbusch ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was sich perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignet sowie ein Verweilen in der Natur möglich macht. Die Nähe zu Supermärkten, Restaurants und den Autobahnen sowie andere Einrichtungen machen die Immobilie ebenfalls sehr interessant.
Die Immobilie ist sehr interessant für Menschen, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend suchen. Die Wohnung ist die ideale Wahl für Paare oder Einzelpersonen.
Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.

Ich bitte Sie mir bei Interesse eine aussagekräftige Bewerbung sowie eine Selbstauskunft zu schicken, damit ich einen ersten Eindruck bekommen kann.
Im Falle einer Besichtigung bitte ich Sie Gehaltsnachweise sowie eine Positive Schufa Auskunft zur Einsicht mitzubringen.