Haus zum Verkauf €485.000
Das Haus befindet sich im Neubaugebiet von Großheirath.
Das Grundstück ist ebenerdig und beinahe quadratisch.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.
Solarflächen unterstützen die Warmwassergewinnung.
Das komplette Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss werden mit Fußbodenheizung erwärmt.
Die Schlafzimmer sowie die Kellerräume sind mit Heizkörpern ausgestattet.
Alle Räumlichkeiten sowie der Keller sind gefliest. Ausgenommen sind der Flur und die Schlafzimmer im Obergeschoss, welche mit Laminat ausgestattet sind.
Bis auf die Fenster in den Badezimmern, sind alle Fenster mit elektrischen Rolläden und teilweise mit Fliegengittern ausgestattet.
Das Haus wird voraussichtlich im November 2024 frei.
Großheirath ist über die B 4 Coburg-Bamberg bzw. über die A 73 und B 289neu leicht zu erreichen. Als idealer Standort bietet sich Großheirath für Ausflüge nach Coburg zur "Fränkischen Krone" (Fahrtzeit 10 min.), zum Thermalbad Bad Rodach, zur Wallfahrtskirche Vierzehnheiligen und Kloster Banz sowie zu den Städtchen Staffelstein und Seßlach an.
Großheirath ist eine beliebte Wohnsitzgemeinde, was der Einwohnerzuzug von 40 % in den letzten 15 Jahren beweist. In der Ortsmitte von Großheirath befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinarzt und Kindergarten mit Krippe. Außerdem sind Grundschule, Tierarzt, Raiffeisen-Volksbank, Hotel, Gaststätten, Kinderspiel-, Bolz- und Tennisplätze, Rad- sowie Wanderwege vorhanden. In der Gemeinde gibt es augenblicklich 41 Vereine mit einem vielfältigen Angebot in sportlicher, kultureller und sozialer Hinsicht.
Familienfreundlichkeit hat in Großheirath einen hohen Stellenwert. Neben guten Angeboten für die Kinder- und Jugendbetreuung wurde ein Netz für Senioren geschaffen, das ein langes Leben in den eigenen vier Wänden ermöglichen soll.
