2-Zimmer Wohnung zu vermieten €490 40 m²
51145 Köln

Diese moderne, gemütliche 2-Zimmer-Singlewohnung ist voll ausgestattet (also möbliert) und liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 12 Parteienhauses. Sie bietet Ihnen eine sehr gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 40 m² und teilt sich wie folgt auf: Heller Dielen-/Eingangsbereich, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem, offenen Küchenbereich - abgetrennt durch einen hübschen Thekenbereich mit Sitzgelegenheit, separates Schlafzimmer mit einem 1,40 m Kingsize-Bett und Kleiderschrank sowie Verdunkelungs-Rollos, weiß gefliestes Duschbad mit Hänge-WC, Waschtisch sowie ein praktischer, kleiner Abstellraum für Staubsauger und Co.

Im Südosten von Köln - rechts des Rheins - liegt der Kölner Stadtteil - Porz-Eil. Angrenzend an den Königsforst und die Wahner Heide, mit zahlreichen Spazier-wegen, zeichnet sich der Stadtteil durch vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Gut Leidenhausen mit Wildgehege und Reiterhof) aus. Im Bereich der Frankfurter Straße bietet Eil seinen Bewohnern zahlreiche Geschäfte und eine Filiale der Stadtsparkasse. Die Versorgung mit Ärzten, Schulen und Kindergärten ist gut. Das Wohnumfeld ist sehr gepflegt und die Nachbarbebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern in aufgelockerter Bauweise mit einem großen Grünflächenanteil. Durch Bus- und Bahnlinien ist Eil an das Kölner Nahver-kehrsnetz hervorragend angebunden. An das Fernstraßennetz ist Eil über die nahe Auffahrt zum Autobahnkreuz Flughafen (A59) angebunden. Die A 59 bietet zusätzlich eine Anbindung an die A 3 und A 4. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 8 Fahrminuten erreichbar, hier befindet sich seit 2004 auch eine Haltestelle des ICE.

Die Wohnung wird mittels einer Öl-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Die Fenster sind isolierverglast und mit Sonnen-Rollos versehen. Die Oberböden in Diele, Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminatboden ausgelegt, der Küchenbereich und das Badezimmer sind weiß gefliest. Das Wohnzimmer verfügt über eine im Sommer sehr praktische Klimaanlage und die Einbauküche ist von Poggenpohl. Diese Nichtraucher-Wohnung wird voll möbliert an eine solvente Einzelperson vermietet. Außer Bettwäsche, Geschirr und Handtücher müssen Sie nichts investieren!