1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.135
# Objektbeschreibung
Dieses besondere 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer einzigartigen WG in der 23. Etage des Uni-Center Köln-Sülz.
Erstbezug nach Modernisierung und Renovierung der Wohnung.
Das großzügige, gemütliche Wohnambiente wird auch Sie überraschen.
Die WG/Wohngemeinschaft bietet 5 Apartments, das Apartment Marienburg (Wohnung 3) hat eine Wohnfläche von ca. 33 qm mit direktem Zugang zum Balkon, Bad en Suite inkl. Waschmaschine und Trockner. In der WG stehen ein großzügiger Flur, eine Küche mit Einbauküche, Essplatz, Dusch-WC und separates Gäste-WC zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
# Ausstattung
Exklusivität in der 23. Etage, in einer WG.
Ausstattung und Service für das Apartment Marienburg (Wohnung 3)
-Möblierung mit Bett (1400 x 2000), Schrank, Schreibtisch, Tisch und Sessel, TV, Strom, WLAN (162,29 €/monatlich)
-Housekeeping (40,00 €/monatlich)
Ausstattung der Gemeinschaftsfläche in der WG
-Flur/Eingangsbereich mit Garderoben- und Schuhschrank
-Gemeinschaftsraum mit großem Essplatz und Gemeinschaftsschrank
-offene Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. innovativer Technik/Geräten
-Dusche mit WC sowie Waschmaschine und Trockner
-separates Gäste-WC
Das Uni-Center bietet
-Eingangsbereich mit 24/7 besetzter Rezeption
-Aufzugsanlage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2024
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Hinweis zur Kaution: 2269,42
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
Nutzfläche: ca. 32,62 m²
# Lagebeschreibung
Köln ist mit ca. 1 Mio. Einwohner die viertgrößte Stadt Deutschlands, gelegen im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der wirtschaftliche Schwerpunkt findet sich u. a. in den Branchen Medien, IT, Design wieder.
Der Kölner Dom ist die Touristenattraktion, die gigantische gotischen Kathedrale ist Wahrzeichen und Mittelpunkt der pulsierenden Metropole.
Der Stadtteil Sülz gehört zum Stadtbezirk Lindenthal und befindet sich süd-westlich der Kölner Innenstadt.
Das Uni-Center zählt zu den größten Wohnhochhäusern Europas, die Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr, wie auch kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind gegeben. Die Universität zu Köln erreicht man in ca. 5 Minuten.
# Sonstiges
Die Grundrisse sind nicht maßstäblich und dienen der Orientierung. Weitere Unterlagen können auf Anfrage gern zur Verfügung gestellt werden.
Die ML Immobilienservice Deutschland UG (hb) hat die im Exposé gemachten Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Diese Angaben wurden vom Verkäufer übernommen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 25.09.2017
Gültig bis: 24.09.2027
Baujahr: 1973
Letzte Modernisierung: 2023
Anbieter-Objekt-ID: 512
