Es wird eine Neubau-Doppelhaushälfte zur Erstvermietung angeboten.
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in Echsheim.
Die Wohnfläche umfasst 142 m² (mit Terrassenfläche), verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC in insgesamt hochwertiger Ausstattung.
2 x Kinderzimmer mit 13,5 m² Wohnfläche im OG
Elternschlafzimmer mit knapp 21,5 m² Wohnfläche (inkl. Ankleide) im OG
Terrasse mit ca. 20 m² an der Südseite
Gartenfläche an der West- und Südseite
Die energiesparende Bauweise (KfW 40+) wird unterstützt durch eine PV-Anlage mit ca 7 kWP mit Eigenverbrauch und sehr geringen Heizkosten durch den Anschluss an eine Sole-Wasser-Wärmepumpe.
Ausstattung
zentrale Be- und Entlüftungsanlage aus der Decke (im OG, EG, KG).
Rolläden elektrisch im EG + OG
Fußbodenheizung in jedem Raum mit Einzelraumsteuerung
Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne (175x80)
Carport (6x6) mit Wallbox für E-Auto (optional)
zwei zusätzliche Freistellplätze
Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: Erstbezug
Grundstücksfläche: ca. 297 m²
Lagebeschreibung
Echsheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Pöttmes.
