3-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
Brunnenweg 12 a, 61169 Hessen - Friedberg (Hessen)

Diese aktuell vermietete Eigentumswohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 70,89 Quadratmetern und verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauküche aus- gestattet, die Ihre Kochbedürfnisse befriedigen wird. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und erhält durch das Tageslicht eine angenehme Atmosphäre. Die Fliesen, die an den Wänden 3/4-hoch verlegt worden, verleihen dem Raum einen eleganten Look. Das Wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der Ihnen einen erholsamen und sonnigen Rückzugsort im Freien bietet. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Die Böden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sind mit modernem Laminat aus- gelegt, was nicht nur ein stilvolles Erscheinungsbild verleiht, sondern auch pflegeleicht ist. Die Küche, das Badezimmer und der Flur sind hingegen mit ansprechenden Fliesen versehen.
Das gesamte Haus wird über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt, die für ange- nehme Wärme sorgt. Im Jahr 2010 wurden das Wohngebäude sowie die Wohnungen umfangreich saniert, wobei unter anderem die Fenster durch moderne doppelisolier- verglaste Kunststofffenster ausgetauscht, die Außenfassade neu gedämmt und gestri- chen und das Dach erneuert wurden. Zudem wurde im Jahr 2017 die Gaszentralheizung erneuert. Dadurch entstehen Ihnen in den kommenden Jahren voraussichtlich keine größeren Investitionen in Heizung, Außenfassade, Fenster usw.
Die Lage der Wohnung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in un- mittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie Zeit sparen und Ihren Alltag bequem gestalten können.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insge- samt 8 Einheiten. Vor dem Haus stehen Ihnen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um einen Parkplatz machen müssen.


Aufteilung und Ausstattung
Aufteilung :
Gesamtwohnfläche von ca. 70,89 m2 verteilt auf
Wohnzimmer, Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche mit einer Einbauküche, Badezimmer und Flur
Sanierung 2017:
+ neue Gaszentralheizung
Sanierung 2010:
+ neue doppelisolierverglaste Kunststofffenster
+ Außenfassade neu gedämmt und gestrichen
+ Dach neu eingedeckt
+ Wohnung komplett saniert
Ausstattung:
+ Etagenwohnung
+ 3 ZKB
+ Balkon
+ 1 Raum im Keller
+ Nutzfläche im Dachboden
+ Gemeinschaftliche Räume im Keller wie Waschküche und Trockenraum + Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe


Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Eschwege. Eschwege selbst ist eine charmante Stadt im wunderschönen Nordhessen und bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine Vielzahl von Freizeit- möglichkeiten. Die Umgebung des Schlehenwegs ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und grünen, gut gepflegten Gärten. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine ruhige und sichere Umgebung für Kinder zum Spielen und Entdecken. Es ist ein Ort, an dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.
Die Infrastruktur ist hier ausgezeichnet. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.