2-Zimmer Wohnung zu vermieten €696 52 m²
71034 Böblingen, Marga-von-Etzdorf-Weg 6

2.088,00 €

frei ab 01.04.2024
Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

-Fußbodenheizung
-Echtholzparkett im Flur, Wohn- und Schlafräumen
-Fliesen im Badezimmer und im Küchenbereich
-Lichtdurchflutete Räume
-Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet
-Einbauküche kann vom aktuellen Mieter abgelöst werden

Objektreferenz: 4201+308

Wohnung: jährliche Staffelmieterhöhung auf 5 Jahre, Erhöhungsbetrag 2,5% p.a.
TG-Stellplatz: jährliche Staffelmieterhöhung auf 5 Jahre, Erhöhungsbetrag 2,50 EURO p.a.

Das gepflegte Objekt besteht aus mehreren Häusern mit Mietwohnungen. Der schöne Innenhof lädt zum Verweilen ein!
Vor Ort gibt es einen Hausmeisterservice, welcher sich um die Treppenhausreinigung sowie um den Winterdienst kümmert. Die Kosten hierfür sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung kalkuliert.
Es gibt ebenfalls einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum.

Die GWG-Gruppe, gegründet 1950, ist eine auf Wohnimmobilien spezialisierte Tochtergesellschaft der R+V Versicherungsgruppe. Die Unternehmensgruppe mit Firmensitz in Stuttgart agiert seit über 70 Jahren als bundesweit tätiger Portfolio- und Assetmanager für den eigenen Immobilienbestand und für das Wohnungsportfolio der R+V Versicherungsgruppe als Dienstleister für Wohnungseigentumsgemeinschaften, für private und institutionelle Investoren sowie als Bauträger im Kernmarkt Baden-Württemberg. Mit einer Konzernbilanzsumme von über 1,3 Mrd. € und rd. 15.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten im Management zählt die GWG-Gruppe zu den bedeutenden mittelständischen Wohnungsunternehmen in Deutschland. Hinweis: Der Mietvertag wird mit dem vermietenden Unternehmen der GWG-Gruppe abgeschlossen.

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Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen

Marga-von-Etzdorf-Weg 6
71034 Böblingen

Das Flugfeld ist ein neu erschlossenes Areal inmitten von Böblingen mit äußerst günstigen Verkehrsanbindungen.
-Hauptbahnhof Stuttgart 25 Minuten mit der S-Bahn
-Universität Stuttgart 14 Minuten mit der S-Bahn
-Flughafen Stuttgart 22 Minuten mit der S-Bahn
-Bäcker 5 Minuten zu Fuß
-Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten 10 Minuten zu Fuß (REWE, Mercaden Böblingen und noch vieles mehr)