2-Zimmer Wohnung zu vermieten €780
Georg-Wilhelmstr. 218, 21107 Hamburg-Mitte - Hamburg Wilhelmsburg

# Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmer Wohnung im 2.OG ist kompakt gut aufgeteilt. Der Bodenbelag der Zimmer besteht aus gut erhaltenen Vollholzdielen. Das Duschbad wurde in Teilbereich neu gemacht.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gut gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einem Gemeinschaftsgarten in Richtung Osten.
Der Inselpark in unmittelbarer Nähe ist das nahe Erholungsgebiet. ( 2 Seen, Sportmöglichkeiten und ganz viel Natur.)

# Ausstattung
Garten, Duschbad, Parkett, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
- Bus-Haltestellen 200 m vom Wohnort
- Poststelle und Kiosk um die Ecke
- Inselpark um die Ecke (2 Seen in der Nähe)
- Sportmöglichkeit siehe oben fußläufig
- Abenteuerspielplatz um die Ecke
- Kitas, Schulen und gute Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung
- mit der S-Bahn 10 Minuten in am Hauptbahnhof
- sehr viele kulturelle Angebote und Szenegastronomien u.a. im Reiherstiegsviertel
- wunderschöne Fahrradwege, Wasserwege

Wilhelmsburg - Wohnen auf der grünen Elbinsel!
Seit der Internationalen Bauausstellung und der Gartenausstellung in 2013 ist Wilhelmsburg stetig im Wachstum und ist für das Wohnen und Arbeiten sehr attraktiv. Viele junge Familien und Studenten finden hier Ihre Entfaltung mit viel Raum und viel Natur. Direkt an der S-Bahn sind modernste Bauten und modernste Sportanlagen (Schwimmhalle, Skaterbahn, Kletterhalle, Kletterpark u.v.m.).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

!!! Die MIETERAUSKUNFT ist unbedingt auszufüllen.
Das Dokument: Mieterauskunft.pdf bitte an die Mail vermietungs8iv.de senden. Wir werden Sie kontaktieren. Vielen Dank!

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1500869.pdf (Mieterselbstauskunft)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 250310