Haus zum Verkauf €359.687
66851 Rheinland-Pfalz - Bann

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein Objekt, das Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen entspricht? Dann sollten Sie unbedingt einen Blick auf dieses projektierte Einfamilienhaus werfen. Mit einer Wohnfläche von 98,87 m² und einem großzügigen Grundstück von 520,00 m² bietet dieses Traumhaus genügend Platz für Ihre Familie.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Das Badezimmer beeindruckt durch eine moderne Ausstattung mit Dusche, Wanne und einem Fenster. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Die Bodenbeläge des Hauses bestehen aus Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden. Jeder Bodenbelag hat seine Vorteile und bringt seinen eigenen Charme mit sich. Sie haben die Möglichkeit, den Boden nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen und somit Ihre individuelle Note zu setzen.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer Wärmepumpe. Dies ermöglicht nicht nur eine umweltfreundliche Beheizung, sondern sorgt auch für niedrige Heizkosten. Das Haus erfüllt zudem die Energiestandards Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55 oder KFW40. Damit sind Sie sowohl energetisch als auch ökonomisch auf dem neuesten Stand.

Die Lage des Objekts in der ruhigen Wohngegend von Bann bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einen Wald für erholsame Spaziergänge. Auch ein Spielplatz sowie Postdienstleistungen sind schnell erreichbar. Zudem besticht das Neubaugebiet durch seine Nähe zur Schnellstraße.

Als Teil der allkauf Familie profitieren Sie von unseren herausragenden Dienstleistungspaketen. Ganz gleich, ob Sie vielbeschäftigt, ambitioniert oder handwerklich begabt sind - wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unsere Dienstleistungspakete umfassen unter anderem kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein.

# Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

- garantierte Lieferzeit in14 Wochen
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 520 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 33 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: KL-05-02-2024-Lifetime 2