3-Zimmer Wohnung zu vermieten €796 68 m²
50737 Köln (Longerich), Graseggerstraße 2

2.390,25 €

frei ab 25.03.2024
Geschoss: 4

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

In der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Longerich ist eine 3-Zimmer-Wohnung frei. Mit ca. 68 m2 ist diese Wohnung ideal für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch wunderbar zentral. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt:

Die Elektroanlage wird teilweise erneuert und modernisiert.
Der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert.
Die Heizkörper werden erneuert.
Das Badezimmer wird komplett erneuert (neben neuen, modernen
Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht).

Die Wohnung wird ohne Bodenbelag/Tapeten übergeben.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

Graseggerstraße 2
50737 Köln (Longerich)

Nördlich der Stadtmitte wohnen Sie in Longerich dennoch zentral. Sie sind hier super an den ÖPNV angebunden, sodass der Weg in die Innenstadt oder zur Arbeit im Nu geschafft ist. Ihre täglichen Besorgungen können Sie vor Ort erledigen, eine Apotheke, ein Friseur und Ärzte sind in der unmittelbaren Umgebung. Die Sportfans unter Ihnen können sich auf der Bezirkssportanlage Weidenpesch auspowern, zum Entspannen sind Spaziergänge im Naturschutzgebiet Am Gingsterpfad zu empfehlen.