1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 85 m²
10317 Berlin (Lichtenberg), Frankfurter Allee

frei werdend
Geschoss: 5

Diese schöne Maisonette-Wohnung im vierten Stock steht ab sofort zum Verkauf und kann innerhalb weniger Wochen bezogen werden. Sie bietet viel Spielraum für kreative Entfaltung und einen atemberaubenden Ausblick bis hin zum Fernsehturm.

Dies ist ein Privatverkauf. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei vom Eigentümer erwerben. Von gewerblichen Anfragen durch Markler und Agenturen bitten wir abzusehen.

Bitte beachten Sie das es sich um "einen Raum" mit zwei Etagen handelt.
Der Eingangsbereich der Wohnung bietet Platz für Garderobe und Aufbewahrung. Das anschließende Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und ausreichend Platz für eine Waschmaschine. 4,5 m hohe Decken und zahlreichen Wand- und Dachfenster sorgen für viel Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre im offenen Wohn- und Essbereich. Es gibt ausreichend Platz für einen großen Esstisch, eine gemütliche Couch und einen Bürobereich. Die vorhandene Einbauküche bietet sehr viel Stauraum und ist im Preis inbegriffen. Der gesamte untere Wohnbereich umfasst 65 qm.
Das Highlight der Wohnung ist eine geschwungene Holz-Stahl Treppe, die zu einer 20 qm großen Empore führt. Hier befindet sich der Schlafbereich mit genug Platz für ein Kingsize Bett und einen Ankleidebereich.

Die Vaillant Gastherme muss aufgrund ihres Alters ersetzt werden.
Nach Rücksprache mit der Manfred Münchow GmbH, werden eine neu Brennwerttherme sowie neue Heizkörper empfohlen um die Wohnung mit 4,5 m Deckenhöhe effizient zu heizen. Der Einbau kann in 1-2 Wochen abgeschloßen werden und beläuft sich auf ca. 12.000€.

Frankfurter Allee
10317 Berlin (Lichtenberg)

Die Immobilie befindet sich in belebter und zentraler Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Lichtenberg. (S-Bahn, U-Bahn, Bus, Regionalbahn!). Der Alexanderplatz ist in 12 min zu erreichen und der S-Bahnhof Warschauer Straße in 4 min.

In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, ein Krankenhaus, Bäckereien, Restaurants, Cafés und ein Einkaufszentrum. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Bars und diverse Fitnessstudios sind in jede Richtung schnell zu erreichen.