2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.600
Frankfurter Allee, 10247 Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven und belebten Kiez im Berliner Bezirk Friedrichshain. Diese zentrale Lage in einem der dynamischsten Bezirke Berlins bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Lebensgefühl, kultureller Vielfalt
und hervorragender Infrastruktur.

Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr
angebunden. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der U-Bahnhof Samariterstraße (U5), dadurch ist eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu anderen Teilen der Stadt schnell möglich.
Zudem sind diverse Tram- und Buslinien in unmittelbarer Nähe verfügbar, was die Mobilität innerhalb Berlins
erleichtert.

Friedrichshain ist bekannt für sein pulsierendes Kulturleben und das
vielfältige Nachtleben. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Bars, Clubs und
Veranstaltungsorte, die zu den Hotspots der Berliner Szene gehören. Trotz der lebendigen
Atmosphäre bietet die Wohnung selbst einen ruhigen Rückzugsort.

Die Wohnung liegt im Hochparterre, also ca. 1 m über Bodenniveau. Sie hat 63,90 qm und ist sehr
praktisch geschnitten. Sie besteht aus 2 Zimmern mit jeweils ca. 20 qm, beide zum Hinterhof hinaus.
Dieser besteht aus Parkplätzen und selten durchfahrenden Autos.

Ein Zimmer liegt nach Osten und Norden, so dass morgens schön die Sonne reinscheint, das andere
nach Norden. Beide haben viel Fensterfläche.

Baderaum und Toilette sind 2 getrennte Räume.

Der Keller ist etwa 3qm groß.

Die neuwertige Einrichtung kann komplett übernommen werden:
Möbel, 2 neue große Fernseher mit 123 cm Bilddiagonale, Waschmaschine, Trockner, Einbauküche,
Kühlschrank, Nespresso-Kapselmaschine, Smoothie Maker, Toaster, Geschirr, neues WMF-Besteck etc..

Für die Nutzung der Gegenstände wird eine einmalige Pauschale von 2.000,00 € entgegen genommen.


Die Wohnung ist ab dem 01.04.2024, sodass eine kurzfristige Besichtigung mit einer schnellen Übernahme der Wohnung möglich ist.
Die Miete beläuft sich bei einem WG Zimmer auf 800,00€. Bei Nutzung der Gesamten Wohnung beläuft diese sich auf 1.600,00 €.


Ich freue mich auf eure Nachrichten!