3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
Steimbker Hof 17, 30625 Buchholz-Kleefeld - Hannover Groß Buchholz

# Objektbeschreibung
Der Steimbker Hof 17 ist Bestandteil einer Mehrhausanlage, die sich einen gemeinsamen Freizeitbereich mit Schwimmbad, Sauna und Freizeitraum teilen. Das Objekt ist ca. 1971 gebaut.

Die Beheizung erfolgt über zukunftssichere Fernwärme. Das Haus 17 verfügt über keinen Aufzug und ist von den anderen Häusern von den Kosten freigetsellt.

Direkt unter dem Haus befindet sich eine Tiefgarage in der ein Tiefgaragenstellplatz ebenfalls zu einem Preis von 10.000,00 EUR mit angeboten werden kann. Auf Grund der Größe der Liegenschaft ist es schön, dass der Stellplatz direkt durch das Haus erreicht werden kann und sich in der Nähe der Ausfahrt der Garage befindet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 1,785 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für Käufer und Verkäufer
Provisionshinweis: Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis, wobei sich diese Käufer und Verkäufer teilen.

# Lagebeschreibung
Der Steimker Hof ist eine geschlossenes Areal im Heideviertel, welches in den 1970er und 1980er Jahren entstanden ist, ohne die in der Zeit typische Bauweise in der Höhe mitzugehen. Das Heideviertel bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen. Die ÖPNV-Anbndung ist in unmittelbarer Nähe, sowohl zu Bus als auch S-Bahn. Hannover´s Stadtwald "Eilenriede" und der Zoo sind nicht weit entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.02.2019
Gültig bis: 02-2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: SH17