4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €540.000 118 m²
53115 Bonn (Poppelsdorf), Poppelsdorfer Allee 94

3,57 % vom Kaufpreis (inklusive 19 % Mehrwertsteuer)

vermietet
Geschoss: 1

Hierbei handelt es sich um eine Traumwohnung mit direktem Blick auf das Poppelsdorfer Schloss.

Mitten in der Südstadt beziehen Sie eine hochwertige und toll geschnittene Wohnung, die verkauft wird. da sich die Eigentumsverhältnisse in der Liegenschaft geändert haben.

Sie wohnen mit insgesamt 4 anderen Parteien in dieser erstklassigen Adresse.

Hinter der Eingangstür befinden Sie sich in einem großen und hellen Flurbereich, von dem alle Zimmer abgehen.

Neben einem gemütlichen Arbeitszimmer erreichen Sie hiervon das repräsentative Wohnzimmer, welches sich durch eine große Schiebetür auch in zwei Bereiche trennen lässt.

Der gesamte Wohnbereich ist nach vorne abgeschlossen durch einen schönen Erker, der einen einmaligen Blick auf die Poppelsdorfer Allee ermöglicht. Nach hinten schließt sich an diesen Bereich die schöne Terrasse an.

Auf der anderen Seite des Flurs erreichen Sie das Schlafzimmer, die große Wohnküche mit Ausgangsmöglichkeit zur Terrasse sowie das Gäste-WC und Ihr Bad.

Im Keller befindet sich noch ihr Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche.

Sind jederzeit nach Absprache möglich!

Diese Wohnung ist geeignet für Singles und Pärchen mit Niveau.
Für Familien macht dieses Objekt aufgrund des Zuschnitts nur mit einem Kind Sinn.

Anmerkungen:
Die Innenbilder stammen von der quasi baugleichen EG-Wohnung, die aber nicht zum Verkauf steht. Der Mieter der hier zu verkaufenden Wohnung wünschte keine Veröffentlichung von Bildern seiner Räumlichkeiten.

Die Küche ist Eigentum des Mieters.
Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und nicht mit Dusche.

Die angegebene Wohnfläche mit 118 m² ist ohne Balkonfläche gerechnet.

Alles in allem ein tolles Objekt in Traumlage!

Poppelsdorfer Allee 94
53115 Bonn (Poppelsdorf)

Poppelsdorf ist im Moment einer der beliebtesten Stadtteile von Bonn.

Mit direkter Anbindung an die City, den Bahnhof und den ÖPNV in Richtung des gesamten Rhein-Sieg-Kreises liegt es landschaftlich schön in der Achse zwischen Universität und Venusberg.

Umgeben von vielen Gründungszeit-Häusern und durchzogen von der großen Hauptallee zum Schloss wird hier der Alltag zum Urlaub.

Überzeugen Sie sich selber!