3-Zimmer Wohnung zu vermieten €484 52 m²
40589 Düsseldorf (Holthausen), Walther-Rathenau-Straße 1

1.450,00 €

frei ab 15.02.2024
Geschoss: 4

+ Frisch renoviert
+ Parkettboden
+ Neu gestrichen
+ 3 Zimmer
+ Keller
+ Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
+ Wohnbereich mit offener Küche
+ Abstellraum

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohnung!

Das vierstöckige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929 befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft und in einer ruhigen Durchfahrtsstraße. Neben dem Hauseingang zu dem Wohnhaus befindet sich eine Gewerbefläche.

Auf ca. 52 m² Wohnfläche beherbergt das Mietobjekt ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich.

Ein länglicher Flur, der über genügend Stellfläche für eine kleine Garderobe sowie einen
Schuhschrank verfügt, führt Sie nach Betreten der Wohnung in alle Räumlichkeiten.
Hier befindet sich ebenfalls ein kleiner Abstellraum.

Das Herzstück Ihres neuen Domizils ist der große Wohn- und Essbereich.
Optimal geschnitten für Ihre persönlichen Einrichtungswünsche und mit viel Lichteinfall, bietet dieses Zimmer den idealen Ort für Zusammenkünfte mit Freunden und für gemütliche Abende auf der Couch. Optisch durch eine Wandhälfte abgetrennt, ist auch die Küche hier zu verorten.
In dieser dürfen Sie sich Ihre Traumküche einbauen. Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Im Schlafzimmer sorgt ein großes Fenster für viel Tageslicht. Das Parkett wurde in allen Räumen ab geschliffen und versiegelt.
Das dritte Zimmer der Wohnung eignet sich ideal für die Einrichtung eines eigenen Arbeitszimmers in Home-Office Zeiten. Aber auch die Nutzung als Kinderzimmer bietet sich an.

Zeit für sich finden Sie im Tageslichtbad, welches mit neuen Armaturen, einer Badewanne und WC ausgestattet ist. Die Sanitärobjekte wurden erneuert und es wurden neue Bodenfliesen verlegt.

Bei Anmietung steht Ihnen zudem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird renoviert vermietet.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Nettokaltmiete: 484,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Walther-Rathenau-Straße 1
40589 Düsseldorf (Holthausen)

Der Stadtteil Holthausen liegt südlich von Düsseldorf. Sie wohnen angenehm ruhig und dennoch zentral. Die Infrastruktur ist hervorragend.
Im Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Banken sowie eine Schule im Ort. Für die Gesundheit erreichen Sie in wenigen Minuten mehrere Allgemeinärzte.
Für die Erholung und Entspannung, dienen die in der Nähe gelegenen Parks und Grünflächen. Zudem bietet der Rhein oder das Benrather Schloss gute Ausflugsmöglichkeiten.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Zu Fuß brauchen Sie ca. 2 Minuten bis Sie den Bahnhof "Niederheid" erreichen. Mit der U-Bahn können Sie innerhalb weiterer 25 Minuten am Düsseldorfer Hauptbahnhof sein. Der Autobahnanschluss 3, 46 und 59 befindet sich nur 10 Minuten von dem Objekt entfernt. So erreichen Sie die Düsseldorfer City mit dem PKW in ca. 15 Min.