1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.190 79 m²
22587 Hamburg (Blankenese), Grotiusweg 36

3.570,00 €

frei ab 01.03.2024
Geschoss: 2

ber ein großzügiges und helles Treppenhaus betritt man die herrlich gelegene Dachgeschoss-Wohnung.
Durch das offen gestaltete Raumkonzept strahlt die Wohnung einen ganz besonderen Charme aus, welcher durch die geölten Holzdielen und die rustikalen Holzbalken sowie historische Fenster zusätzlich unterstrichen wird.
Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn-/Essbereich mit einem Kaminofenanschluss.

Die hochwertige offene Miele-Einbauküche verfügt über elektronische Geräte (E-Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine).
Für das aufwendig gestaltete Vollbad mit separater Duschkabine wurden hochwertige Materialien, wie beispielsweise Glasmosaik-Fliesen, verwendet.

ber eine Treppe gelangen Sie vom Wohnbereich auf die einmalige Dachterrasse mit Blick über das parkähnliche Grundstück.

Ein Gäste-WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separater Kellerraum sowie eine Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die denkmalgeschützte Villa, in der sich die angebotene Wohnung befindet, ist auf einem idyllischen Waldgrundstück gelegen.
Abgesehen von den Terrassen zu den Erdgeschosswohnungen steht das ca. 8.000 m große Grundstück mit altem Baumbestand zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Eine Alarmanlage mit zusätzlicher Sicherheitsverglasung rundet dieses Angebot ab.

Es wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen. Somit wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. Eine erste nderung der Miete kann frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert

Grotiusweg 36
22587 Hamburg (Blankenese)

Der Grotiusweg befindet sich im Hamburger Stadtteil Blankenese. Die Bebauung setzt sich aus Ein- bzw. Mehrfamilienhäuser zusammen und zeichnet sich durch viele Grünflächen und Parks aus. Dabei ist die Nähe zur Elbe besonders hervorzuheben. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, jedwede rzte und Restaurants finden Sie in der Blankeneser Bahnhofstraße und am Blankeneser Marktplatz. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen.