3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
Am Silberberg 23, 01454 Sachsen - Radeberg

# Objektbeschreibung
Diese traumhafte Maisonettewohnung wurde erst vor ca. 2 Jahren komplett saniert.
Bereits beim Betreten der Diele, mit ausreichender Garderobenfläche, spüren Sie die urgemütliche Atmosphäre, welche durch die bisherigen Eigentümer mit viel Liebe zum Detail geschaffen wurde.
Das praktisch geschnittene Schlafzimmer (derzeit Arbeitszimmer) bietet viel Platz für Schränke.
Statt Badewanne erhalten Sie hier einen großzügigen begehbaren Duschbereich in einem sehr stilvollen Badezimmer.
Die topmoderne Küche wurde optimal maßgeschneidert eingebaut und ist, durch die kurzen Wege, eine Freude für jeden Hobbykoch.
Der Hit ist der lichtdurchflutete Wohn/Essbereich mit über 28 m² Wohnfläche und einem angrenzenden Südbalkon, worauf Sie bei einem Gläschen Wein / Bier die untergehende Sonne genießen können.
Bei der Galerie haben Sie die Wahl diese als Arbeitsbereich zu nutzen (derzeit Schlafbereich) oder den Boden zur Luftempore ins Wohnzimmer zu öffnen.
Das geräumige Kinder/Jugendzimmer in der oberen Etage hat einen eigenen Ausgang zum Treppenhaus.
In dieser Wohnung harmoniert alt mit modern. Wir freuen uns darauf Ihnen diese nicht alltägliche Atmosphäre bei einem persönlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese moderne Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Lage am Silberberg. Zum Silberbergcenter, mit vielen Geschäften, benötigen Sie keine 5 Minuten zu Fuß.
Die große Kreisstadt Radeberg mit ca. 18.000 Einwohnern bietet ihnen alles für das tägliche Leben, von Kindereinrichtungen, Schulen, Ärzten, Einkaufmöglichkeiten bis hin zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Die Biermetropole wurde im Jahre 1219 erstmals urkundlich erwähnt, sie wird zur naheliegenden Landeshauptstadt nur durch die Dresdner Heide getrennt. Die Verkehrsanbindung zur A4 / A13 sowie die kurzen Wege nach Dresden (20 min.) oder zum Flughafen (20 min.) wird durch die Anwohner sehr geschätzt.

# Sonstiges
Baujahr: 1994
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

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Viele weitere Angebote stehen zur Verfügung. Eine individuelle und professionelle Kauf-/ Mietabwicklung sichern wir Ihnen zu.
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 81 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 09.11.2017
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 41254178