Haus zum Verkauf €675.000
12207 Berlin - Steglitz

# Objektbeschreibung
Sie suchen Ihre ruhige und modernisierte Familienoase in der Nähe vom Teltowkanal?

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in diesem charmanten Bungalow, perfekt für kleine Familien, die modernen Komfort und Gemütlichkeit schätzen. In den letzten Jahren umfassend modernisiert, strahlt dieses Zuhause zeitlose Eleganz aus und bietet alles, was Sie für ein entspanntes Familienleben benötigen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 75 Quadratmetern und drei einladenden Zimmern bietet der Bungalow ausreichend Platz für Ihre Familie. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Der ausgedehnte Keller wurde zu einem vielseitigen Raum umgestaltet, der sowohl ein Gäste-WC als auch ein Arbeitszimmer beherbergt. Diese zusätzliche Fläche eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, sei es für entspannte Gästeempfänge oder produktive Heimarbeit.

Ein weiteres Highlight ist der grüne Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während Sie die Natur genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden veranstalten. Die Lage dieses Familientraums ist ein weiteres Highlight. In Lichterfelde, nahe Wald und See, dem fußläufig erreichbaren Teltowkanal bietet sie nicht nur eine naturnahe Umgebung, sondern auch perfekte Anbindungen an Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Vjatscheslav Nikonov - 0176 520 75 548

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 395 m²
Nutzfläche: ca. 105 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen im charmanten Viertel von Lichterfelde-Steglitz, wo Ihr Zuhause alles bietet, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kitas für eine erstklassige Bildung Ihrer Kinder. Die schnelle Anbindung an die Schloßstraße ermöglicht es Ihnen, alle Einkaufsbedürfnisse zu erfüllen und die vielfältige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten zu erkunden.

Genießen Sie auch die Nähe zum malerischen Teltowkanal, der zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Wassers einlädt. Diese ideale Lage verbindet städtisches Leben mit der Ruhe und Natur!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 123 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6176517