Haus zum Verkauf €225.000
34497 Hessen - Korbach

Entdecken Sie dieses liebevoll renovierte Zuhause mit charmanten Details! ✨

Mit 2008 erneuerten Fenstern, stilvollen Bädern und einem charmanten Anbau von 1960 bietet diese Immobilie eine zeitgemäße und vielseitige Wohnmöglichkeit.

Drei Gäste-WCs, eine brandneue Gaszentralheizung ♨️ (ca. 2022) und die Freiheit, den Anbau nach Ihren Träumen zu nutzen, schaffen eine einladende Atmosphäre für Ihre Familie.

Planen Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung, ✍️ um die warme Gemütlichkeit und das einzigartige Potential dieser Immobilie zu erleben!

Genießen Sie bequeme Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, während der Garten und die Terrasse ideale Orte für entspannte Stunden im Freien sind. ☘️

**Ausstattung**

- Anbau 1960 massiv erbaut
- Dachabdeckung von Anbau ca. 2020 erneuert
- doppelverglaste Kunststoffenster von ca. 2008, teils von ca. 2022
- Leitungen überwiegend ca. 2008 erneuert
- Bäder ca. 2008 erneuert
- ca. 25 m² Terrasse
- 2 getrennte Eingänge

**Lage**

Zentral in Korbach gelegen – charmante Geschäfte, Cafés, Restaurants fußläufig. Bahnhof in der Nähe für schnelle Anbindungen. Entdecke urbanen Lebensstil und natürliche Schönheit.

**Sonstige Angaben**

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt, fällig nach notariellem Kaufabschluss

Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen.

Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen. Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

**Energie**

Energieausweis: bedarfsorientiert

Gebäudeart: Wohngebäude

Endenergiebedarf: 254,80 kWh/(m²a)

Klasse: H Energieausweis:

Ausstellungsdatum 04.10.2023

Gültig bis: 03.10.2033

Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1920

Baujahr der Heizung: 2022