1-Zimmer Wohnung zu vermieten €599
25524 Schleswig-Holstein - Itzehoe

Objektbeschreibung:

* Die attraktive und barrierearme, auch für Rollstuhlfahrer gut zu erreichende, Wohnung liegt im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Genossenschafts-Wohnanlage. Auf rund 74 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei Zimmer, ein ebenerdiges Duschbad, einen Flur, einen separaten Kellerraum sowie eine schöne teilüberdachte Terrasse, auf der Sie entspannen und die Sonne genießen können.

Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus durch die bodentiefen Fensterelemente zu erreichen. Weiterhin befördert Sie ein Personenaufzug vom Keller bis ins Staffelgeschoss und sorgt somit zusätzlich für bequemen Komfort.

In der Warmmiete sind 25,- für den KFZ-Stellplatz enthalten.

Ausstattung:

Grundsätzlich können Sie sich bei Bedarf in der kompletten Wohnanlage stufenfrei bewegen. In diesem Zusammenhang wurde die Wohnung auf hohem Niveau rollstuhlgerecht ausgestattet. So ist die gesamte Elektrik über eine App bzw. Fernbedienung steuerbar.

Die Zimmer sowie der Flur sind mit einem einheitlichen VinylBoden ausgelegt. Das Bad ist gefliest. Weiterhin ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, einer Be-und Entlüftungsanlage sowie einer Video- und Gegensprechanlage ausgestattet.

Lage:

Im Zentrum von Itzehoe befindet sich die private Wohngenossenschaft „Alte Gärtnerei“. Auf einem 3.569 m² großem Grundstück wurden 2018 zwei Architektenhäuser mit je 18 Wohneinheiten errichtet. Die Kreisstadt Itzehoe hat ca. 33.800 Einwohner und liegt direkt an der Stör. Sie ist von herrlichen Wäldern umgeben, welche zum Erholen und Entspannen einladen. Durch eine gute Anbindung an die A23 erreichen Sie Hamburg in ca. 35 Autominuten. Der Bahnhof (ca. 15 Gehminuten entfernt) sorgt für regelmäßige Zugverbindungen. Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort gegeben. Ärzte, alle Schularten, Kindergärten und ein großes Erlebnisbad sind vorhanden. Ebenso gibt es ein Kino, Restaurants verschiedenster Art und Küche und ein Theater.

Sonstiges:

Das Besondere an dieser Genossenschaftswohnung: Sie erwerben ein lebenslanges, vererbbares und wiederum veräußerbares Nutzungsrecht durch den Erwerb von Genossenschaftsanteilen. So können Sie Ihre Wohneinheit wie eine Eigentumswohnung auf unbegrenzte Zeit nutzen. Für die Wohnung müssen im Vorwege Genossenschaftsanteile in Höhe von 60.000 € hinterlegt werden.

Weiterhin ist an den Vornutzer eine direkt zu verhandelnde Abstandszahlung für die Sonderausstattung zu leisten.

WIR BITTEN UM KONTAKTAUFNAHME PER MAIL.

UNSERE VERMIETUNGSABTEILUNG IST AM DIENSTAG- UND DONNERSTAGVORMITTAG BESETZT UND WIRD SICH IHREM ANLIEGEN GERNE AN EINEN DER GENANNTEN TAGE ANNEHMEN.

WIR BITTEN SIE JEDOCH UM VERSTÄNDNIS, DASS SICH DIE BEARBEITUNG AUFGRUND DER VIELZAHL AN BEWERBERN EIN WENIG VERZÖGERN KANN. VIELEN DANK.