2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €625.000
Schönstrasse, 81543 München - Untergiesing-Harlaching

Einmalige Gelegenheit:

Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, 2 Balkonen (Nord-Ost- sowie Süd-Ost Balkon und Garten), fußläufig 1 Minute bis zum Auer-Mühlbach, unverbaut und dauerhaft unverbaubar, rundet sich ab mit eingebauten, offenen Kaminofen und hervorragenden Verkehrsanbindung.
Vom großzügigen, zentralverteilend angeordneten Flur verteilen sich im Uhrzeigersinn folgende Räumlichkeiten.
1) Schlafzimmer zum Innenhof der Wohnanlage
2) Einbauküche ebenfalls zum Innenhof der Wohnanlage
3) Kammer mit Waschmaschinenanschluss
4) Helles Wohnzimmer mit 1 x Balkonflügeltüre, Kamin-Holzofen, großem Fenster und Glasbalkontüre. Alle Fenster sind absperrbar- Rolläden sind elektrisch
5) Vorratsraum mit Einbauregalen

Maximal 10 Minuten zur Autobahn, 10 Minuten in den herrlichen Perlacher Forst, 10 Minuten zur Auer Dult, 15 Minuten in die Stadtmitte, 10 Minuten zum Oktoberfest, 10 Minuten zur Großmarkthalle und den dortigen Schlemmermöglichkeiten, 2 Minuten zum Tierpark und 3 Minuten zur Isar.

Die Wohnanlage wurde 1984 erbaut, und stets gepflegt.
Es stehen kein Sanierungs- oder Reparaturstau an.
Beheizt wird mit Gas. Energieausweis wird nachgereicht.
-Das Objekt liegt in belebter Gegend in München Untergiesing, direkt an den Isarauen mit Isar vor der Haustür. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U1 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte und eine Buchhandlung.
Maklerprovision ist im Preis bereits enthalten!

Fotos und Videos zur Wohnung und Aussenanlage können gerne per WhatsApp übersendet werden. Kleine, überschaubare Schönheitsreparaturen sind zu machen, was im Preis bereits berücksichtigt wurde.