3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €356.000 84 m²
78600 Kolbingen, Wilhelmstraße 1

frei ab Frühjahr/Sommer 2026
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage

MODERN - KOMFORTABEL - NACHHALTIG

Das Mehrgenerationenhaus Wilhelmstraße ist ein liebevoll gestaltetes und einladendes Wohngebäude, das in einer ruhigen und malerischen Umgebung in Kolbingen auf einem sonnigen Grundstück in der Wilhelmstraße entstehen wird und sein Versprechen einer gelungenen Ortskernverdichtung mit hohem Wohnkomfort einhält. Das Mehrgenerationenhaus ist altersgerecht konzipiert, um Menschen unterschiedlichen Alters und aus verschiedenen Lebensabschnitten zusammenbringen zu können und um ein harmonisches Miteinander zu fördern. Das Haus liegt in einer familienfreundlichen Nachbarschaft.

Ausstattungsmerkmale:
- klare Architektur
- modernes Wohnen
- barrierefreier Zugang in alle Etagen mittels Aufzug
- 2,5 u. 3,5-Zimmer-Wohnungen
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- 4 Garagenstellplätze
- 2 Stellplätze im Außenbereich
- Abstellräume im Untergeschoss
- elektrische Rollläden
- Wohlfühlklima durch Fußbodenheizung
- Isolierfenster mit 3-fach-Verglasung
- Komfortable Fußbodenheizung
- Fußbodenbeläge nach individuellen Präferenzen
- Tiefgaragenstellplatz zusätzlich 25.000,--€
- Außenstellplätze zusätzlich 9.000,--€
- Hausmeisterservice


Raumaufteilung Erdgeschoss WE 02 mit rd. 84,55 m² Wohnfläche:
- Diele / Garderobe
- Küchenbereich / Essen / Wohnen
- Abstellraum / Speisekammer
- Balkon
- Schlafbereich
- Kinderzimmer / Büro
- Badezimmer mit Dusche und Wanne

Das Mehrgenerationenhaus Wilhelmstraße ist mehr als nur ein Wohngebäude; es ist ein Ort an dem unterschiedliche Generationen zusammenkommen, voneinander lernen und sich gegenseitig unterstützen. Es bietet eine einzigartige Möglichkeit ein Gemeinschaftsgefühl zu entwickeln und eine positive, familiäre Atmosphäre zu erleben. Hier wird das Konzept des Zusammenlebens von Jung und Alt in idealer Weise verwirklicht, und jeder Bewohner kann seinen individuellen Beitrag zu einer lebendigen und harmonischen Gemeinschaft leisten.

Informationen zu den einzelnen Wohnungsgrößen, den Preisen der einzelnen Einheiten und weitere Informationen zu der gesamten Wohnanlage erhalten Sie jederzeit gerne über unser Büro!

Wilhelmstraße 1
78600 Kolbingen

Kolbingen liegt verkehrsgünstig an der Bundestraße B 311 und bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Die umliegenden Städte wie Tuttlingen, Rottweil oder auch Sigmaringen sind leicht erreichbar. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, kann auf das gut ausgebaute Busnetz zurückgreifen und die Anbindung an den Schienenverkehr eine Ortschaft weiter nutzen.
Obwohl Kolbingen eine doch recht kleine Gemeinde ist, verfügt es über eine ausreichende Nahversorgung. Es gibt wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die die Grundversorgung sicherstellen. Für größere Einkäufe erreicht man die umliegenden Städte wie Mühlheim oder auch Tuttlingen mit kurzen Fahrstrecken.

Eine gelungene Kombination aus ländlichem Charme, Naturerlebnissen und einer starken Dorfgemeinschaft finden Sie mit Sicherheit in dieser Gemeinde wieder. Diejenigen, die eine ruhige und naturverbundene Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Ortschaften suchen, werden sich in Kolbingen ganz sicher sehr wohl fühlen.