Haus zum Verkauf €1.090.000 265 m²
3,57% des notariellen Kaufpreises, inkl. MwSt.
Baujahr: 1983
frei ab nach Absprache
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Reihenmittelhaus in Puchheim-Bahnhof. Das im Jahr 1983 erbaute Haus wurde von Grund auf renoviert und befindet sich in einem Neubau-Zustand.
Folgende Renovierungsarbeiten wurden ausgeführt:
- Neue Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Komplett neue Wasserverrohrung
- Neue Elektronik
- Elektrische Rollo
- Kunststoff-Aluminium-Fenster der Marke Internorm
- sehr große Kunststoff-Aluminium-Hebeschiebetür im Wohnbereich
- Eichenparkett
- Neue Innentüren
- Neue Haustür
- Neues Bad und neues Gäste-WC (Hans Grohe)
- Neuer Kaminofen mit Wärmespeicher
- Einbauküche mit Markengeräte von MIELE
- schnelles Internet bis zu 175 Mbit
- uvm.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 157 m². Die Nutzfläche beträgt ca. 205 m². Insgesamt verfügt das Objekt über sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist die oben aufgeführte, hochwertige Ausstattung sowie die Annehmlichkeiten einer Terrasse und eines Balkons. Das Haus ist zudem komplett unterkellert und bietet so genügend Stauraum.
Das Objekt steht zum Kauf zur Verfügung und ist nach Absprache verfügbar.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nutzfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 300.00, Distanz zur Grundschule: 300.00, Distanz zum Gymnasium: 4.10, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 500.00
Edelweißstr. 112
82178 Puchheim-Bahnhof-Süd
Das hier angebotene Objekt ist ein Reihenmittelhaus in der Edelweißstraße 112, in der charmanten Stadt Puchheim-Bahnhof. Das Haus ist Teil einer ruhigen Wohngegend und bietet eine angenehme und familiäre Atmosphäre.
Die Lage des Hauses ist äußerst vorteilhaft, da das AEZ Ikarus Center Puchheim bequem zu Fuß über einen Gehweg erreichbar ist. Dies bietet den zukünftigen Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Des Weiteren ist die Entfernung zum Stadtzentrum mit 500 km moderat und ermöglicht eine gute Anbindung an die verschiedenen Einrichtungen und Aktivitäten, die das Zentrum von Puchheim-Bahnhof zu bieten hat.
Für Pendler ist die Autobahn ebenfalls leicht erreichbar, da sie nur 3,5 km entfernt ist. Dies ermöglicht eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium sind alle innerhalb eines Radius von 300m bis 4,1km zu erreichen, was den Schulweg für die Kleinen erleichtert.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Lage, die sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Berufspendlern gerecht wird.
