3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.590
82256 Bayern - Fürstenfeldbruck

# Objektbeschreibung
Stadtwohnung an den Amperauen - Seniorengerechte Etagenwohnung mit schönem Balkon

Großzügige, lichtdurchflutete und barrierefreie Etagenwohnung (I.OG) in einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Fürstenfeldbruck; ca. 96,08m² Wohnfläche; 3-Zimmer; großes Wohnzimmer (ca. 26m²); separate Küche mit Komplett-Einbauküche inkl. E-Geräte; helles Badezimmer mit WAMA-Anschluss, Badewanne, ebenerdige Dusche und eingebauter Hausnotrufknopf für eine zuverlässige Unterstützung durch Theresianum Altenheim; weiteres Gäste WC; Süd-West-Balkon mit schönem Blick in die begrünte Außenanlage; elektrische Rollläden; Hauseingangstüre und Tiefgaragenzugang mit automatischem Türöffner - barrierefreier Zugang; Kellerabteil; Tiefgarage; Fahrradstellplätze

Serviceleistungen (teilw. kostenpflichtig):
- 24-Stunden-Notrufsystem
- Beratung bei Fragen bezüglich Pflege und Behördengängen
- bevorzugtes Belegungsrecht auf einen stationären Pflegeplatz im Theresianium
- Wäscheservice
- Fahr- und Besorgungsdienst
- Fußpflege
- Ergotherapie
- Krankengymnastik
etc.

Mietpreis:
€ 1.590,- + € 70,- Garage (optional) + € 300,- Nebenkosten

Kaution:
€ 4.770,-

Bezug:
Ab sofort!

# Ausstattung
Highlights auf einen Blick!
-Top Lage und hervorragende Infrastruktur
- Barrierefreie Wohnung und rollstuhlgerechte Bauweise von Tiefgarage bis zur Wohnung
-Süd-West Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten
- Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte
-Parkett & E-Rollläden in allen Wohn - und Schlafräume
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-SAT-Anschluss im Wohnzimmer
-Tiefgarage (optional)
-eingebauter Hausnotrufknopf für eine zuverlässige Unterstützung durch Theresianum Altenheim
-24 Notfallservice und buchbare Versorgung mit modernen Pflege- und Betreuungskonzepten

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
82256 Fürstenfeldbruck

Anbindung und Infrastruktur:
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Ärzte, etc.) in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung
Ca. 14 min zu Fuß zur S-Bahn 4 Station Fürstenfeldbruck
Ca. 40 min mit dem Auto zum Flughafen
Ca. 30 min mit der S Bahn zum Marienplatz in München

Freizeit und Erholung:
Zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung
Ca. 15 min zu Fuß zum Kloster Fürstenfeld
Ca. 4 min zur Amper Brücke
Ca. 8 min mit dem Auto zum Baggersee "Pucher Meer"

# Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder, Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr.

Akurat Service - Mehr Erfahrung! Mehr Leistung! Mehr Angebot!
Über 30 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
hochqualifizierte Mitarbeiter | + 20.000 Interessenten | + 100 Vermittlungen p. a.
Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährigen Erfahrung - hohe soziale Verantwortung und persönliche Betreuung sind im Familienunternehmen AkuRat Service Real Estate von entscheidender Bedeutung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-01-19
Baujahr: 2009

Anbieter-Objekt-ID: LD1644