2-Zimmer Wohnung zu vermieten €608
Crüsemannallee 3a, 28213 Schwachhausen - Riensberg

# Objektbeschreibung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG, bzw. Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Schwachhausen. Die Wohnung überzeugt durch ein komplett neues Duschbad, welches wir zur Zeit noch sanieren lassen sowie eine große Fensterfront mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Achtung: die Einbauküche, die auf den Bildern zu sehen ist, wurde im Zuge der Renovierung entfernt. Gerne können Sie sich Ihre Wunschküche selbst mitbringen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung gerne von den Vorzügen dieser schönen Wohnung. Da die Wohnung zur Zeit noch renoviert wird, ist ein frühestmöglicher Einzugstermin ab dem 01./oder 16.03.2024 vorgesehen. Die Bilder zeigen den Zustand vor der Renovierung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4791-27-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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# Ausstattung
• Wir sanieren für Sie: Neues Duschbad mit weißen Wandfliesen und dunkelgrauen Bodenfliesen (ohne Fenster, mit Abzug)
• Gemeinschaftsgarten
• Helle Wohnräume durch große Fensterfronten
• Wände weiß (verputzt)
• neuer, moderner Fliesenspiegel im Bereich der Küchenzeile - jedoch ohne vorhandene Einbauküche
• Abstellraum
• Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchennische, Bad
• Tiefgarage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024/ 16.03.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schwachhausen. Bis zum Bürgerpark oder der Wachmannstraße mit vielen individuellen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Rad. Für Ihr PKW steht ein Platz in der Tiefgarage zur Anmietung bereit. Die Anbindung an den ÖPNV ist mit der Straßenbahnlinie bestens. Da die Wohnung Richtung Gemeinschaftsgarten liegt, ist es insgesamt dennoch ruhig.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.01.2022
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Letzte Modernisierung: 2024
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4791-27-M