3-Zimmer Wohnung zu vermieten €955
Comeniusstr. 4, 01307 Dresden - Johannstadt

# Objektbeschreibung
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Müller-Kunst, Tel.: 0162-2454010 oder Mail an ulrike.mueller-kunstvonovia.de.


# Ausstattung
seniorengerecht; Aufzug; Balkon; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; offene Küche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.02.24

# Lagebeschreibung
Nahe dem Großen Garten im Stadtteil Johannstadt-Süd, östlich des Stadtzentrums, befindet sich der moderne Neubau. Neben einem vielfältigen Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Johannstadt eine gute Anbindung zur Innenstadt. Sie erreichen die Dresdner Altstadt in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad oder nutzen die optimale Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz (Bus und Bahn). Am gegenüberliegenden Straßburger Platz finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie das Krankenhaus St. Joseph-Stift Dresden sind fußläufig gut erreichbar. Zur Naherholung dienen u.a. der Große Garten mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie dem Zoo Dresden oder die nördlich gelegenen Elbwiesen.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-12-05
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 82-1601040049