2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
Alex-Wedding-Strasse 5, 10178 Berlin - Mitte

ENGLISH VERSION BELOW!

Wir suchen einen Nachmieter per 01.03.2024 für eine 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Mitte.

Die Wohnung befindet sich 3 Gehminuten vom Alexanderplatz. Zentraler dürfte es kaum gehen. Das Wohngebäude wurde 2015 gebaut und ausgestattet.

Die Warmmiete wird beim Einzug €1’321 betragen. Ein Depot wurde bei uns in Höhe von drei Kaltmieten verlangt. Die Warmmiete sollte nicht mehr als 33% des Netto-Haushaltes betragen, laut Vermieter.

- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Einbauküche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und - Mikrowelle
- Badezimmer mit grosser Dusche
- Abstellraum
- Balkon
- Fussbodenheizung
- Kabelanschluss möglich (Pyür, glaube ich - wir hatten VDSL von Vodafone 300mbit/s)

Weitere Highlights:
- Hohe Fenster an der gesamten Front
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Zwei Aufzüge vorhanden
- Tiefgaragen Parkplätze stehen zur Verfügung
- Grosser Müllraum mit Glas-Containern
- Netto direkt unten Im Haus

Die Wohnung MUSS per 01.03.2024 übernommen werden. Sie steht bereits leer, ist frisch gestrichen und kann, nach Vertragsunterzeichnung auch vorher bezogen werden - wir verlangen dafür keine Mehrkosten oder Aufpreis.

Mängel, welche übernommen werden müssen (wir wollen transparent bleiben):
- Zwei Kacheln im Badezimmer sind unter “angerissen” - von Innen
- Glas in der Küche von unten gerissen - hat der Hitze wohl nicht Stand gehalten
- Wasserhahn Küche hält nicht mehr so gut, könnte ersetzt werden

Bei Interesse melden Sie sich unter der Telefonnummer - SMS oder Whatsapp - mit Namen, welche dem Angebot beigefügt ist. Erhalten Sie keine Antwort, haben sich wohl bereits zu viele gemeldet. BITTE KEINE ANRUFE, sonst wird es mit der Arbeit etwas schwer..

BESICHTIGUNG: SAMSTAG 10. Februar 13.00 - 14.00 Uhr - Bestätigung erhalten Sie von mir nach Kontaktaufnahme.

Sollten Sie bereits Interesse haben, können Sie mir Samstag folgende Unterlagen übergeben, welche ich dem Vermieter unverzüglich weiterleiten werden:
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Schufa-Nachweis
- Letzte drei Gehaltsnachweise

Ihre Daten werden VERTRAULICH behandelt und nach dem Vorgang sofort vernichtet!


ENGLISH VERSION:

We are looking for a new tenant starting from 01.03.2024 for a 2-room apartment in Berlin Mitte.

The apartment is located 3 minutes on foot from Alexanderplatz. It can hardly get more central. The residential building was constructed and furnished in 2015.

The warm rent upon moving in will be €1,321. A deposit of three cold rents is required from us. According to the landlord, the warm rent should not exceed 33% of the net household income.

- Bedroom
- Living room with an open kitchen
- Fitted kitchen with ceramic stove, dishwasher, oven, and microwave
- Bathroom with a large shower
- Storage room
- Balcony
- Underfloor heating
- Cable connection possible (Pyür, I believe)

The apartment MUST be taken over by 01.03.2024. It is already vacant, freshly painted, and can be occupied before the contract is signed - we do not charge any additional costs or fees for this.

Defects that must be taken over (we want to be transparent):
- Two tiles in the bathroom are "cracked" - from the inside
- Glass in the kitchen is cracked from below - apparently couldn't withstand the heat
- Kitchen faucet doesn't hold up as well, could be replaced

If interested, please contact us at the phone number - via SMS or WhatsApp - provided with the offer. PLEASE NO CALLS, as it might make work a bit challenging.

VIEWING: SATURDAY, February 10th, 13:00 - 14:00 - You will receive confirmation from me after getting in touch.

If you already have an interest, you can provide me with the following documents on Saturday, which I will promptly forward to the landlord:
- Tenant self-disclosure
- Certificate of freedom from rental debts
- Schufa proof
- Last three salary statements

Your data will be treated CONFIDENTIALLY and will be immediately destroyed after the process!