2-Zimmer Wohnung zu vermieten €335
Woltersdorfer Straße 57, 39175 Sachsen-Anhalt - Biederitz

# Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im Erdgeschoss (Friseure, Kinderarzt, Tierarzt), gepflegte Wohnanlage im Ortszentrum im begehrten Villenvorort östlich der Landeshauptstadt Magdeburg, in Biederitz. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss der Woltersdorfer Straße 57. (WE 2)

# Lage

Zentrale Ortslage, Nähe Kantorwiese und Landschaftsschutzgebiet Biederitzer Busch, Herrenkrugpark, wald- und seenreiche Umgebung, gute Infrastruktur in Biederitz, Anbindung ÖVNV - Bus und Bahn.

# Ausstattung

* Decken und Wände: Tapete
* Laminat in den Wohnräumen und im Flur
* Fliesenboden in der Küche und im Bad
* innenliegendes Bad mit Wanne, WC und Waschtisch
* Balkon (am Wohnzimmer) mit Blick auf das Biederitzer Storchennest

Zu Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Die Miete für den Tiefgaragen-Stellplatz ist noch nicht in der angegebenen Kaltmiete enthalten. Die monatliche Gesamtkaltmiete in Höhe von 370,00 € setzt sich wie folgt zusammen: 335,00 € Kaltmiete + 35,00 € Miete für den Tiefgaragenstellplatz.

# Sonstiges

HINWEIS: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt/vermietet. Der Mietvertrag ist zum 31.05.24 gekündigt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit den Mietern möglich.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller zur Verfügung.