2-Zimmer Wohnung zu vermieten €742
Mühlenstr. 54, 52457 Nordrhein-Westfalen - Aldenhoven

Traumhafte Maisonette mit Wintergarten für 2 Personen

Zur Vermietung steht eine schöne 2,5-Zimmer Maisonette Wohnung in der 1. Etage mit einem Wintergarten und freier Gartennutzung in einem gepflegten tierfreien Mehrfamilienhaus in Aldenhoven - Siersdorf.

Einzug:
Diese Wohnung steht ab 1. Mai 2024 zum Bezug frei.

Beschreibung:

Die komfortable Maisonette Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 82,4 qm und ist aufgeteilt auf zwei Stockwerke. Auf der ersten Etage befinden sich eine kleine Diele, ein großes Badezimmer, das Wohnzimmer mit offener Küche. Das Badezimmer ist voll gefliest und ist mit Dusche, Toilette, Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Über die moderne Holztreppe gelangt man vom Wohnzimmer ins Dachgeschoss, wo sich auch das Highlight dieser Maisonette Wohnung befindet, ein integrierter und beheizter Wintergarten mit Spitzdach. Mit Ausrichtung gegen Osten verspricht dieser einen traumhaften Ausblick auf Sonnenaufgänge und bietet herrliche Ausblicke über weite Felder von Aldenhoven für entspannte Stunden sowie die nötige Abwechslung vom Berufsleben. Ebenfalls im Dachgeschoss finden sich ein offener Arbeitsbereich mit Ausblick zum Wintergarten und ein Schlafraum. Ein zusätzlicher Abstellraum, begehbar vom Arbeitsbereich, schafft notwendigen Stauraum für Allerlei.

Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie ein zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung.

Weitere Annehmlichkeiten dieser Mieteinheit:
• Tür mit Gegensprech- und Videoanlage
• Küche, Flur Wohn- und Essraum gefliest
• Bad voll gefliest mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Moderne Holztreppe verbindet Ober- mit Dachschoss
• Wände und Decken: glatt, weiß gestrichen
• Moderne Wohnungs- und Zimmertüren
• TV-Satelliten- , Internet- und Telefonanschluss
• Weiße Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden
• Abstellraum außerhalb der Wohnung
• Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus
• Gepflegter Garten
• Keine Haustiere im Haus


Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2018 komplett neu erstellt und ausgestattet.

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Kaltmiete 741,60 Euro
Nebenkosten 200,00 Euro (Heiz- und Wasserkosten enthalten)
Kaution 3 Monatskaltmieten
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Wir legen Wert auf nachbarschaftliche Rücksichtnahme und weisen freundlich darauf hin, dass im Haus keine Haustiere gehalten werden.
Die Wohnung wird ausschließlich an Personen mit festem Einkommen vermietet. Vor Vermietung werden die drei letzten Einkommensnachweise benötigt.

Falls Sie Interesse an der Wohnung haben, bitte ich Sie um eine kurze Mail mit Angaben zu Ihrer Person und allen weiteren Personen, die die Wohnung beziehen möchten, sowie Ihren Kontaktdaten.

Weitere Auskunft unter: Tel. 0176 / 43 53 77 52

Alle hier gemachten Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Inserat ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag. Irrtum, Auslassungen und insbesondere Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.