2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
40479 Düsseldorf - Pempelfort

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Prinz-Georg-Straße in 40479 Düsseldorf-Pempelfort

Dieses stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Düsseldorf-Pempelfort.

Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie sowohl ins Schlafzimmer als auch in den offenen Wohn-/Essbereich.
Die offen gestaltete EINBAUKÜCHE ist für den täglichen Gebrauch mit jeglichem Zubehör wie z.B. Geschirr, Besteck, SPÜLMASCHINE, KÜHL- GEFRIERSCHRANK, CERANKOCHFELD uvm. volleingerichtet. Im Schlafzimmer befindet sich das Duschbad en suite. Die Besonderheit ist das Waschbecken, welches im Schlafzimmer selbst verbaut ist. Dadurch konnte man im Badezimmer mehr Fläche schaffen.

Optional bietet eine KFZ- EINZELGARAGE auf dem Hof eine Parkmöglichkeit für zzgl. 130 Euro pro Pauschalmiete im Monat.

Im Keller befindet sich ein Waschkeller, dort steht Ihnen eine MIELE WASCHMASCHINE und ein MIELE WÄSCHETROCKNER zur Verfügung.

Weitere Angaben:
- Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.
- Kaltmiete 750,-- Euro + 150,-- NK Vorauszahlung im Monat.
- Kaution: 2.250,-- Euro ( 750,-- Euro x 3)
- Bitte keine Anfragen mit Mietzahlungen über das Jobcenter
- Mietbeginn ab 15.02.2024 wäre möglich.

Lage:
Die Wohnung liegt in der Nähe des Hofgartens, des Rheins und der Altstadt. Die beliebte Nordstraße sowie Kultureinrichtungen wie der Kunstpalast sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten (Duisburger Straße), Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel und ein Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Energie:
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 148 KWh(m2*a)
- Ausstellungsdatum des Energieausweises: 15.05.2018
- Gültig bis: 14.05.2028
- Baujahr: ca. 1980, in massiver Bauweise
- Warmwasseraufbereitung über die Zentralheizung

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung, vor Ort übergeben.