Haus zum Verkauf €493.798
67722 Rheinland-Pfalz - Winnweiler

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der malerischen Wohngegend von Winnweiler erwartet Sie ein elegantes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Anforderungen projektiert wird. Mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 195.51 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Das Grundstück, das zu diesem Objekt gehört, erstreckt sich über 1200.00 m² und bietet jede Menge Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und verspricht höchsten Komfort sowie ein luxuriöses Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist der geräumige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Schaffung eines weiteren Wohnbereichs bietet. Der flexible Grundriss des Hauses ermöglicht es Ihnen, Ihre Träume wahr werden zu lassen und jedem Raum eine ganz persönliche Note zu verleihen.

Die Bodenbeläge wurden mit Sorgfalt ausgewählt und beinhalten Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden. Jeder Belag hat seine eigenen Vorzüge wie zum Beispiel eine natürliche Optik, eine angenehme Haptik oder eine hohe Strapazierfähigkeit. Sie haben die Möglichkeit, Ihre persönlichen Favoriten auszuwählen und somit den Räumen eine individuelle Atmosphäre zu geben.

Das Haus wird mit alternativer Befeuerung und einer Wärmepumpe betrieben, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer kosteneffizienten Energieversorgung führt. Dank der niedrigenergie-, neubaustandard-, KFW55- oder KFW40-Energietypen können Sie sich auf niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima freuen.

Die Lage des Hauses bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der nahen Umgebung. Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Kindergärten und vieles mehr sind bequem zu erreichen. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da sich der Wald in unmittelbarer Nähe befindet und für erholsame Spaziergänge einlädt.

Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Entscheidungshoheit über Ihren Traumhausbau zu behalten. Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und feste Preise sind nur einige der Vorteile, die wir Ihnen bieten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Winnweiler inspirieren. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihren Wohntraum zu verwirklichen!

# Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

- garantierte Lieferzeit in14 Wochen
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1200 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail stefan.wirthallkauf.de

# Sonstiges
Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Ich freue mich auf Sie !
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail stefan.wirthallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: KIB-08-02-2024-City Villa 1