2-Zimmer Wohnung zu vermieten €422
Leharstr. 2, 45711 Nordrhein-Westfalen - Datteln

# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon wurde bereits komplett modernisiert.
Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, liegen leider noch keine Innenraumfotos vor.
Daher haben wir hier Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung eingestellt. Die tatsächlichen Ausstattungen können aus diesem Grunde abweichen.
Ein individueller Besichtigungstermin kann aber bereits jetzt schon abgestimmt werden.

# Ausstattung
- 2 Wohnräume
- 1 Balkon
- 1 Küche
- 1 Diele
- 1 Bad (Badewanne, Waschtisch, Wand-WC, Handtuchheizung)
- 1 Kellerraum

Alle Wohnräume und die Diele wurden mit einem hochwertigen Designboden in Holzoptik ausgestattet.
Im Bad und in der Küche wurden hochwertige Fliesen von namhaften Markenherstellern verlegt.
Alle Decken und Wände sind mit einer Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.
Die Wohnung wird in einzugsfertigem Zustand an den neuen Mieter übergeben.


- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Küche, Rolladen, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Laminat

Gesamtfläche: ca. 64,03 m²
Vermietbare Fläche: ca. 64,03 m²

# Lagebeschreibung
Für die hervorragende Wohnqualität in Hagem sind die ruhige Lage am Stadtrand und die unmittelbar angrenzenden Freiräume von großer Bedeutung. Die Dattelner Innenstadt beginnt in nur einem Kilometer Entfernung. Sämtliche Schulformen einschließlich des Berufskollegs Ostvest sowie Kindergärten sind im Umkreis von 500 m erreichbar. Des Weiteren befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Durch gut ausgebaute Fuß- und Fahrradwege sind alle Einrichtungen günstig und sicher zu erreichen. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe machen durch schnelle Verbindungen in alle Richtungen die Teilnahme am öffentlichen Personennahverkehr sehr attraktiv.

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 132.1 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.11.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0151.047682-010