Haus zu vermieten Preis nicht angegeben
26169 Niedersachsen - Friesoythe

# Objektbeschreibung
Diese Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 280 m² und verfügt über ein ca. 1.101 m² großen Grundstück, wo auch eine Garage mit Geräteraum/ Werkstatt Ihren Platz gefunden hat.

Hier ist auch ebenerdiges Wohnen möglich, da sich im Erdgeschoss neben dem Wohn-/ Esszimmer mit Kamin, der Küche, zwei Gäste-WCs und einem top modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche insgesamt noch 4 weitere Zimmer befinden.

Im Obergeschoss finden Sie vier Zimmer, ein separates WC und zwei Badezimmer vor.

Der virtuelle 3D-Rundgang wird Ihnen helfen, sich ein exaktes Bild der Immobilie zu verschaffen.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie gleich an, und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin mit uns!

# Ausstattung
Austattung EG:
- Diele
- Wohn-/ Esszimmer
- Küche
- 2x Gäste-WC
- Badezimmer
- 4 Zimmer
- Abstellraum

Ausstattung OG:
- 4 Zimmer
- 2x Badezimmer
- WC

sonstige Ausstattung:
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Keller
- elektr. Jalousien
- Kamin

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 1101 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²

# Lagebeschreibung
Zentral in Friesoythe!

Friesoythe liegt im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Die Stadt gehört zum Oldenburger Münsterland. Die rund 700 Jahre alte Stadt Friesoythe und die zum Stadtbereich gehörenden Dörfer und Bauernschaften liegen in einer abwechslungsreichen Landschaft. Es erwarten Sie eine lebendige Stadt und ländliche Idylle, ausgedehnte Wälder, weite Wiesen und Felder, Moore, Flüsse und Kanäle und nicht zuletzt die einzige Talsperre Nordwestdeutschlands. Friesoythe bietet viele Urlaubsmöglichkeiten unter anderem das Frei- und Hallenbad, Thülsfelder Talsperre und den Tier- & Freizeitpark. Friesoythe liegt ca. 32km von Oldenburg, 77km von Bremen und ca. 102km von Osnabrück entfernt. Friesoythe hat die größte Flächengröße im Landkreis Cloppenburg.

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 385.51 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer berücksichten können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 385.51 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-06-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FRI 009266