3-Zimmer Wohnung zu vermieten €465
Markland, 42279 Wuppertal - Oberbarmen

Objektbeschreibung
Die optimal geschnittene Wohnung mit Balkon hat 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster und einen Abstellraum und liegt im Hochparterre eines Hauses aus den 80-er Jahren.
Aus allen Zimmern hat man einen schönen Blick in einen großen Garten oder die umliegenden Kleingärten.
Geheizt wird über eine Ölzentralheizung. Das Haus ist voll wärmegedämmt und mit einer Schieferfassade versehen. Daher liegt ein sehr guter Energieausweis vor und die Heizkosten sind entsprechend niedrig. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Ausstattung
Die Wohnung ist in allen Zimmern mit Laminat und Thermopane-Fenstern ausgestattet.

Lage
Gelegen im oberen ruhigen Teil des Wohngebietes Markland am Ende einer Sackgasse mit Anliegerverkehr in Wuppertal Barmen. Gute Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätze sowie ein Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe. Zur Barmer und zur Elberfelder City gibt es mehrere regelmäßige Busverbindungen. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges
Die Wohnung kann zum 1.5.2024 bezogen werden.
Die Küche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.

Energiekennwerte:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Kennwert des Energiebedarfs bzw. des verbrauchs: 85,2 kWh/(qm*a)
Energieträger der Heizung: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1984