3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000
Gontardstr. 25, 68163 Baden-Württemberg - Mannheim

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnung, die sofort erworben werden kann.
Im Apartment gibt es drei attraktiv geschnittene Zimmer. Das Objekt im 4. OG lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich.

Bei der Heizungsart des Objekts aus 1989 handelt es sich um eine Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Die Loggia/ Balkon nach Süden samt Markise können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Neben einem KfZ-Stellplatz gehört auch eine eingerichtete Kochnische zur Wohnung. Ebenso ist eine Abstellfläche in der Wohnung (Abstellraum) sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Speicher verfügbar. Ein Fahrradabstellraum zur gemeinsamen Nutzung steht ebenso zur Verfügung.
Hinweis: Es besteht die einfache Möglichkeit eines der Zimmer zur Küche umzubauen und aus der Kochnische einen begehbaren Kleiderschrank zu machen.

Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis (Kaltmiete) von 770 € vermietet. Die Warmmiete beträgt 970 €. Das Hausgeld (inkl. aller Nebenkosten, welche größtenteils der Mieter trägt) beläuft sich auf derzeit 293,00 € im Monat.

Die Immobilie kann PROVISIONSFREI von privat übernommen werden.
Die Historie der Immobilie seit Erbauung ist lückenlos vorhanden.